€ 690.000
Villa in Vendita, Via Provinciale, Dongo
280m2
6Locali
3Bagni
Servizio erogato tramite
Descrizione
Lago di Como Stazzona | Villa indipendente con spettacolare vista lago
Nel caratteristico comune di Stazzona, a soli 4,5 km dalle rive del Lago di Como, proponiamo una spaziosa villa indipendente libera su quattro lati, costruita nel 1995, caratterizzata da una straordinaria vista panoramica che abbraccia il lago e le montagne circostanti.
La proprietà sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 280 mq ed è attualmente organizzata in tre unità abitative indipendenti, distribuite su quattro livelli.
Al piano interrato (73 mq) troviamo ampi locali accessori collegati internamente al piano terra, composti da una caratteristica taverna, lavanderia, cantina e ripostiglio. Dal giardino si accede inoltre ad un locale deposito di 10 mq.
Il piano terra (104 mq) ospita un accogliente appartamento composto da ingresso, cucina-pranzo, ampio soggiorno, due camere da letto e due bagni. Le grandi porte-finestre consentono l’accesso diretto al giardino pianeggiante e regalano una splendida vista lago da tutti gli ambienti principali.
Il piano primo e il sottotetto comprendono due ulteriori unità abitative.
La Unità A (83 mq + 57 mq) è composta da una luminosa zona living con cucina a vista affacciata su due balconate fronte lago. Una scala in legno conduce al sottotetto mansardato, dove sono presenti tre vani accessori e uno scenografico terrazzo a pozzo di 15 mq con vista panoramica totale sul lago e sulle montagne.
La Unità B (30 mq + 13 mq) consiste in un pratico monolocale con soppalco, bagno e balcone privato orientato verso le montagne, soluzione ideale come dependance per ospiti.
All’esterno la villa è circondata da un giardino pianeggiante di circa 350 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all’aria aperta godendo della tranquillità e dell’esposizione soleggiata.
La proprietà dispone inoltre di un comodo accesso carrabile e di parcheggio privato per 3 automobili, di cui 2 posti auto coperti.
Il riscaldamento è autonomo a GPL.
La villa si trova in una zona tranquilla e molto soleggiata; si segnala la presenza di linee elettriche a circa 15 metri dall’edificio.
Prezzo richiesto: € 690.000, 00
Spettacolare affaccio sul lago con sole durante l’intera giornata.
Classe Energetica G
Rendita Catastale: € 938,92
Rif. C034.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
280 m2
Locali
6Bagni
3Balcone
Sì
Terrazzo
Sì
Piano
Piano terraStato
AbitabileSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
690.000 €
Prezzo per mq
2.464 €/m2
Energia e riscaldamento
g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4
Potenza
450 KWH/mq²
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Arredato
Angolo cottura
Edificio
Tipologia
Signorile
Piani stabile
4
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 626m Leader Price
- 880m Conad City
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29978101Rif. Esterno
129256714Data annuncio
22 mag 2026Rif. Immobile
C034Ristrutturazione
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