Villa in Vendita, Via Tommaseo Niccolò 11, Chiari

Descrizione

TECNORETE DI CHIARI PROPONE IN VENDITA: VILLA SINGOLA LIBERA SU 4 LATI, SVILUPPATA SU DUE LIVELLI, CON 3 CAMERE DA LETTO E ALTRE STANZE MULTIUSO, CON GIARDINO.
A pochi passi dall’ospedale e in posizione strategica sulla via principale che collega il centro cittadino ai principali supermercati e servizi, proponiamo una villa singola dalle generose metrature, circondata da un giardino privato che abbraccia l’abitazione su tutti e quattro i lati, garantendo privacy e indipendenza degli spazi esterni.
La residenza principale si sviluppa al primo piano, accessibile sia dall’ingresso al piano terra sia tramite una comoda scala esterna posta sul retro, collegata ad un terrazzo. L’abitazione ci accoglie con un luminoso soggiorno di oltre 30 m², ideale per la vita quotidiana dotato di camino funzionante, affiancato da una cucina separata di 15 mq collegata direttamente all’esterno. La zona notte è ben distribuita e comprende una camera singola di 8 mq, una seconda camera di 10 mq, due bagni finestrati di buone metrature e una camera matrimoniale completa di cabina armadio privata per un totale di 17 mq. Dal corridoio interno si accede al piano superiore alla mansarda di circa 40 m² con altezza massima di 2,70 metri, uno spazio versatile perfetto come zona relax, libreria, studio o pratico ambiente di deposito.
Al piano terra troviamo ulteriori ambienti attualmente organizzati come seconda zona living, lavanderia, bagno con doccia, due camere da letto e uno studio. Grazie alla conformazione degli spazi e alla possibilità di intervenire per il recupero dell’altezza interna, questo livello si presta perfettamente alla realizzazione di un secondo appartamento indipendente di circa 110 m² calpestabili, rendendo la soluzione ideale per due nuclei familiari oppure per chi desidera un’abitazione con spazi dedicati ad attività professionali o ad ospitalità.
All’esterno, il giardino di circa 230 m² valorizza ulteriormente la proprietà, mentre sul retro è presente una tettoia di circa 50 m², perfetta per pranzi all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godersi la tranquillità degli spazi esterni in ogni stagione.
La villa si presenta in ottime condizioni generali: ristrutturata nei primi anni 2000, è sempre stata mantenuta con grande cura e costantemente seguita da tecnici, senza necessità di interventi urgenti. Una soluzione completa, versatile e difficile da trovare nel centro di Chiari, pensata per chi cerca indipendenza, ampi spazi e il comfort di avere tutti i servizi a portata di mano.