Terreno agricolo in Vendita, Via Colle Capriolio, San Pietro Di Feletto

Descrizione

Se sogni una dimora totalmente indipendente, immersa nel verde e con ampi margini di personalizzazione, questa è l'opportunità che stavi aspettando. Proponiamo in vendita un compendio immobiliare unico nel suo genere, situato in un suggestivo contesto di campagna, perfetto per chi cerca privacy, natura e potenziale investimento.

Il cuore della vendita è una casa colonica da ristrutturare, circondata da un terreno agricolo di pertinenza di circa 31.000 mq. La terra si divide armoniosamente tra prato pianeggiante e una suggestiva porzione di bosco, ideale per creare un parco privato di rara bellezza.

Per gli appassionati o i professionisti del settore agricolo e vitivinicolo, la proprietà offre circa 18.000 mq di terreno con giacitura ottimale per l'impianto di un nuovo vigneto (previa disponibilità/acquisto di quote viticole), garantendo una rendita agricola o la produzione del proprio vino a "chilometro zero".

L'immobile vanta un potenziale incredibile grazie alla cubatura residua disponibile. È possibile:
• riconvertire l'attuale volumetria per realizzare una prestigiosa villa singola posizionata al centro della proprietà, circondata da un immenso parco.
• sviluppare un annesso rustico separato, ideale come dependance, studio professionale o ricovero attrezzi/cantina.

Questa soluzione è una tela bianca per chi desidera una tenuta di rappresentanza o un'azienda agricola di charme. La posizione garantisce la massima tranquillità senza rinunciare ai servizi, offrendo uno spazio dove casa e natura si fondono in un unico, esclusivo progetto.

Le immagini sono puramente indicative.

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