Appartamento in Vendita, Via Flavio Gioia 109, Cagliari

****** Consulenze Immobiliari propone in vendita a Cagliari, in via Flavio Gioia, un elegante pentavano ristrutturato nel 2023 con vista mare, completo di cantina.

L’immobile si trova al terzo e ultimo piano di una storica palazzina senza ascensore in via Flavio Gioia, impreziosita da un curatissimo giardino condominiale.

L’appartamento si apre su un ampio disimpegno che collega tutti i vani.
La zona giorno è composta da un luminoso salone, una cucina abitabile panoramica, da cui si gode una splendida vista sul litorale del Poetto e sull’iconica Sella del Diavolo. La cucina comunica con una veranda chiusa, attualmente adibita a pratico lavatoio. E' presente poi una grande dispensa, facilmente convertibile in un secondo bagno.

La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, una camera singola, dotata di pratica veranda con affaccio sul verde di via Flavio Gioia e un bagno.

A completare la proprietà sono presenti una cantina di proprietà circa 13 mq, e in cima alla rampa delle scale una comoda mansarda ad uso semi-esclusivo, ideale come ripostiglio.

L’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento da mettere a reddito, grazie alla vicinanza a numerosi istituti scolastici superiori e ai principali servizi.
La zona è ottimamente servita: nelle immediate vicinanze si trovano uffici postali, banche, supermercati, bar e ristoranti; la fermata del pullman è a pochi passi dalla palazzina.

Presente agibilità.

Rif. 1666Q