




Quadrilocale in Vendita, Viale Carlo Canepa 12, Genova
Descrizione
Rif: CAR12 - In Viale Canepa, nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione moderna, comoda e senza lavori da fare. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: ben servita, comoda a mezzi, negozi, scuole e principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico e centrale, con tutto a portata di mano. Entrando nell’appartamento troviamo un piccolo ingresso funzionale, che ci accompagna verso il salone principale: un ampio salone luminoso, spazioso e accogliente, valorizzato dalla presenza di un lungo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno comodo e vivibile. La casa dispone inoltre di due bagni, elemento molto ricercato e fondamentale per garantire comfort nella vita quotidiana. Uno dei due servizi è impreziosito dalla presenza dell’idromassaggio, dettaglio di grande valore che rende l’ambiente ancora più esclusivo e rilassante. La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, con accesso diretto al balcone collegato alla sala, soluzione pratica che dona luminosità e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da due camere spaziose, entrambe ben distribuite e, punto estremamente importante, ciascuna dotata di balcone proprio. Questa caratteristica aggiunge grande valore all’immobile, offrendo indipendenza, luminosità e uno sfogo esterno privato per ogni camera. A completare la soluzione troviamo la presenza dell’aria condizionata caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Un appartamento ristrutturato, pronto da vivere, spazioso e completo di ogni comodità, perfetto per chi cerca una soluzione moderna in una delle zone più comode di Sestri Ponente.
Informazioni principali
Tipologia
AppartamentoSuperficie
Locali
4Bagni
2Balcone
Piano
2° pianoStato
RistrutturatoAscensore
SìSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
199.000 €
Spese condominiali
150 €
Prezzo per mq
1.618 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
250 KWH/mq²
Riscaldamento
Centralizzato
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Stato edificio
Ristrutturato
Anno di costruzione
1960
Piani stabile
8
Posizione immobile
Vicino a
- 599m Genova Sestri Ponente - Aeroporto
- 39m Canepa 2 / Malmistra
- 46m Canepa 1 / Malmistra
- 789m Genova Costa di Sestri Ponente
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29931229Rif. Esterno
11713594Data annuncio
17 mag 2026Rif. Immobile
CAR12Sestri Tempocasa
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