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€ 199.000

Quadrilocale in Vendita, Viale Carlo Canepa 12, Genova

123m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: CAR12 - In Viale Canepa, nel cuore di Sestri Ponente, proponiamo in vendita splendido quadrilocale completamente ristrutturato e pronto da abitare, ideale per chi cerca una soluzione moderna, comoda e senza lavori da fare. La zona rappresenta uno dei punti di forza dell’immobile: ben servita, comoda a mezzi, negozi, scuole e principali servizi, perfetta per chi desidera vivere in un contesto pratico e centrale, con tutto a portata di mano. Entrando nell’appartamento troviamo un piccolo ingresso funzionale, che ci accompagna verso il salone principale: un ampio salone luminoso, spazioso e accogliente, valorizzato dalla presenza di un lungo balcone, ideale per godere di uno sfogo esterno comodo e vivibile. La casa dispone inoltre di due bagni, elemento molto ricercato e fondamentale per garantire comfort nella vita quotidiana. Uno dei due servizi è impreziosito dalla presenza dell’idromassaggio, dettaglio di grande valore che rende l’ambiente ancora più esclusivo e rilassante. La cucina abitabile è comoda e ben organizzata, con accesso diretto al balcone collegato alla sala, soluzione pratica che dona luminosità e funzionalità agli spazi. La zona notte è composta da due camere spaziose, entrambe ben distribuite e, punto estremamente importante, ciascuna dotata di balcone proprio. Questa caratteristica aggiunge grande valore all’immobile, offrendo indipendenza, luminosità e uno sfogo esterno privato per ogni camera. A completare la soluzione troviamo la presenza dell’aria condizionata caldo/freddo, ideale per garantire il massimo comfort in ogni stagione, sia nei mesi estivi che in quelli invernali. Un appartamento ristrutturato, pronto da vivere, spazioso e completo di ogni comodità, perfetto per chi cerca una soluzione moderna in una delle zone più comode di Sestri Ponente.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

123 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

199.000 €

Spese condominiali

150 €

Prezzo per mq

1.618 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Portineria

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Stato edificio

Ristrutturato

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

8

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 599m
     Genova Sestri Ponente - Aeroporto
  • 39m
     Canepa 2 / Malmistra
  • 46m
     Canepa 1 / Malmistra
  • 789m
     Genova Costa di Sestri Ponente

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29931229

Rif. Esterno

11713594

Data annuncio

17 mag 2026

Rif. Immobile

CAR12

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