Bilocale in Vendita, Via Giuseppe Garibaldi 21, Volpiano

Descrizione

In un edificio situato nel cuore del paese, vicino a tutte le principali comodità e a 200 metri dalla stazione, appartamento posto al primo piano con ascensore. Un portoncino blindato permette l’accesso all’ingresso/disimpegno di forma rettangolare; il soggiorno, anch’esso rettangolare, offre la possibilità di uscire su un balcone angolare tramite porta finestra. Un cucinotto con finestra è direttamente collegato al soggiorno. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa grazie a una grande finestra a quattro ante; il bagno è dotato di vasca, attacco per la lavatrice ed è finestrato; a completare questa soluzione abitativa c'è un pratico ripostiglio all'ingresso dell’appartamento. Una porta blindata e zanzariere su ogni apertura valorizzano l'immobile, mantenuto in buone condizioni interne, con l'opzione di trasformarlo a piacere personale e rinnovarlo con una ristrutturazione. Le spese di gestione ammontano ad € 480,00 annuali (€ 40,00 mensili) con acqua a parte e il riscaldamento è semi-autonomo con consumo fisso/variabile con apposite valvole termostatiche. Nel piano interrato, si trova una cantina ampia. Di recente nel 2024 lo stabile ha subito delle migliorie come il rifacimento del vialetto pedonale fronte ingresso e sostituzione della caldaia, istallata nuova a condensazione. L’appartamento gode di una ottima esposizione sud/ovest, che lo rende luminoso fino al tramonto; è un eccellente investimento anche da mettere a reddito con la forte domanda attuale sulle locazioni ed è immediatamente disponibile. Posizione strategica e comoda a tutte le vie di collegamento.