Villa a schiera in Vendita, Via Ippolito Nievo, Preganziol

Descrizione

L’agenzia Tecnorete di San Trovaso propone in vendita una villetta a schiera di testa edificata nel 2004, caratterizzata da ingresso indipendente e da giardino privato che circonda l’abitazione su tre lati per circa 150 mq, in parte piastrellato e in parte a verde, ideale per vivere piacevoli momenti all’aperto in totale privacy.
Al piano terra si sviluppa la zona giorno, composta dal soggiorno e da una cucina semi open-space con accesso diretto allo scoperto privato e alla pompeiana, perfetta per pranzi e cene all’esterno. Completa il piano un bagno finestrato con doccia e pratico angolo lavanderia.
Salendo al primo piano si raggiunge la zona notte, composta da un’ampia camera matrimoniale con poggiolo, una camera doppia anch’essa servita da poggiolo, una cameretta ideale come studio o stanza singola e un secondo bagno finestrato con spazioso box doccia.
Tramite una scala retrattile si accede al piano sottotetto, uno spazio versatile perfetto come studio, ripostiglio o stanza hobby. Al piano interrato trovano spazio una comoda cantina/lavanderia di circa 9 mq e un garage doppio.
L’immobile si presenta in ottimo stato manutentivo grazie alla costante cura della proprietà e agli interventi migliorativi eseguiti negli anni. Nel 2022 è stata installata la caldaia a condensazione, è stato realizzato il cappotto esterno sulla facciata est, è stato installato l’impianto di climatizzazione con due split, è presente una stufa a pellet e sono state recentemente sostituite tutte le maniglie degli infissi. I serramenti sono in legno con vetrocamera.
La soluzione è situata in una tranquilla via residenziale chiusa al traffico, a soli 2 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di San Trovaso e a pochi minuti di auto dal centro di Treviso, risultando ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei servizi e dei collegamenti.