Bilocale in Vendita, Via Silvio Pellico 27, Cinisello Balsamo

Proponiamo in vendita appartamento al PIANO TERRA di un elegante e moderno stabile di 8 unità abitative costruito nel 2011 e fornito di ascensore.
Ubicato nella zona di Borgomisto più prossima al centro in un contesto tranquillo e riservato, comodo per i principali servizi come scuole, bar, farmacie e supermercato.
Ottimamente collegato a Milano grazie alla vicinanza del Tram 31 e degli autobus.

L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale di 71,5 mq, così caratterizzato:
- appartamento di 2 locali di 58 mq;
- portico di 7 mq;
- giardino privato di 115 mq;
- cantina 5 mq;


L’ingresso indipendente conduce direttamente nel portico e nel giardino privato esposto a sud-est, parzialmente piastrellato ed il restante a verde con una bella siepe perimetrale.
Entrando dalla porta blindata troviamo la zona giorno, dove abbiamo una cucina a vista con sistema ad induzione ed una zona soggiorno con accesso al giardino.
Un comodo disimpegno, adibito a zona lavanderia e guardaroba, ci conduce alla zona notte, dove troviamo ampio bagno finestrato e una camera matrimoniale con accesso al giardino.
Al piano interrato, raggiungibile anche con ascensore, troviamo la cantina e un box singolo caratterizzato da serranda sezionale elettrica.

Impiantistica e finiture
- riscaldamento a pavimento con regolazione autonoma, alimentato da caldaia condominiale;
- raffrescamento canalizzato, caratterizzato da regolazione autonoma, con bocchette in zona giorno e zona notte;
- pannelli fotovoltaici per impianto elettrico condominiale;
- tapparelle elettriche;
- infissi doppio vetro con camera;
- antifurto volumetrico e perimetrale con controllo remoto tramite app;
- impianto di irrigazione con controllo remoto tramite app dedicata;
- pavimentazione in parquet rovere nella zona notte, in gres in zona giorno e bagno;
- impianto di videosorveglianza condominiale;
- fibra ottica;
- Classe energetica C

Prezzo: € 238.000 Appartamento + € 20.000 Box (acquisto vincolante)
Spese condominiali mensili: € 190 (comprensivi di gestione condominiale, riscaldamento, acqua calda sanitaria e acqua fredda)

Libero da gennaio 2027.
Grimaldi si trova a Cinisello Balsamo in via Sant’Antonio, 13 - ****** - YouTube "GrimaldiCinisello"- whatsapp *** – *** - ******