Negozio in Affitto, Frosinone

Descrizione

Location: Frosinone 
Indirizzo: Via Monti Lepini 
Tipologia: Locale Commerciale 
Descrizione:
Sulla Via Monti Lepini, a ridosso della nuova rotonda (in fase di realizzazione) di Via Armando Vona, proponiamo in locazione un locale commerciale di recente costruzione, disposto su due piani per un totale di 2500 mq. Tra le caratteristiche principali vi è la posizione strategica, che in adiacenza della nuova rotonda, garantirà un accesso più agevole e una visibilità eccezionale per chi transita nella zona. Inoltre la proprietà si trova in un'area altamente frequentata e ben servita, grazie alla vicinanza a importanti catene della ristorazione come McDonald’s e Old Wild West, oltre che a rinomate concessionarie automobilistiche.
La struttura con vetrate che affacciano sulla Monti Lepini, è così suddivisa:
-il piano terra di 1300 mq è diviso in 1280 mq destinati interamente ad area commerciale (con un'altezza di 3,55 m) e da 20 mq adibiti a ufficio, suddivisi in due vani e dotati di quattro servizi igienici. 
-il piano primo di 1200 mq è cosi organizzato: 900 mq a destinazione d'uso commerciale/ esposizione con ampie vetrate (con un'altezza pari a 3,55 m) che garantiscono un'ottima visibilità e 300 mq a destinazione d'uso ufficio (di cui 100 mq alti 2,80 m e 200 mq 2,60 mq) organizzati con una sala d'attesa e n.9 stanze
Le ampie metrature anche in openspace rendono versatile l'eventuale divisione degli spazi interni.
Il compendio immobiliare dispone di ampio parcheggio fronte strada, laterale e posteriore, con una capienza di circa 100 posti auto .
Il locale dispone di cablatura in tutta la zona uffici, videocamere, pavimentazione in ottimo stato, impianto di aria condizionata, controsoffitto, sistema di allarme e ampie vetrate che garantiscono grande visibilità, luce naturale e un’immagine moderna e accogliente verso l’esterno. E' completo di impianti a norma, Cpi, Ape, e si presta ad essere adatto, vista la sua versatile conformazione degli spazi, a qualsiasi utilizzo commerciale.
L’immobile rappresenta una soluzione ideale per attività commerciali che necessitano di ampi spazi, ottima accessibilità, visibilità e un contesto dinamico ad alto passaggio.


La proprietà concede la possibilità di stipulare un contratto di locazione che prevede un canone a scaletta, così articolato:

primo anno: € 17.000/mese
secondo anno: € 18.000/mese
terzo anno: € 19.000/mese
dal quarto anno in poi: € 20.000/mese


 
Per informazioni la nostra sede è in Via Fedele Calvosa, 57 - Frosinone (FR)
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