Quadrilocale in Vendita, Via La Marmora 38, Erbusco

Descrizione

ERBUSCO Vivere in Franciacorta: il tuo nuovo quadrilocale da sogno a Erbusco, mai abitato e con tecnologie all'avanguardia
Immagina svegliarti ogni giorno nel cuore verde della Franciacorta, avvolto dal silenzio delle vigne e dalla luce che filtra attraverso ampi porticati.

Questo non è un semplice appartamento: è la tua nuova dimensione abitativa, dove l'innovazione incontra il relax, e l'efficienza energetica si sposa con l'eleganza degli spazi.
Posizione esclusiva: Erbusco – zona residenziale prestigiosa, nel cuore del territorio più rinomato per vini e paesaggi da cartolina.
L'appartamento: indipendenza a livello terra. Un quadrilocale nuovo, mai abitato, interamente al piano terra. Niente barriere architettoniche, libero su tre lati: solo la tua libertà.
Interno:
Ampio soggiorno con cucina abitabile
3 camere spaziose
Doppi servizi
Esterno da sogno:
Giardino privato molto ampio, pronto ad accogliere una piscina
Due grandi porticati coperti (anteriore e posteriore), perfetti per pranzi all'aperto, aperitivi al tramonto o momenti di lettura all'ombra
Balcone e terrazzo inclusi

Box doppio con collegamento interno – un lusso raro
Dimentica le scale o i percorsi esterni: una scala interna privata collega direttamente l'appartamento al box auto doppio (2 posti) situato nel garage.
Comodità assoluta, sicurezza e nessuna spesa condominiale.

Tecnologie “green” per vivere meglio e spendere menoQuesta casa respira il futuro grazie a soluzioni impiantistiche all'avanguardia:
Pompa di calore autonoma per riscaldamento e raffrescamento (niente gas, niente olio combustibile)
Riscaldamento a pavimento – calore uniforme, silenzioso e accogliente
Impianto fotovoltaico – produci la tua energia pulita
Infissi in PVC con doppio vetro – isolamento termico e acustico superiore
Climatizzazione autonoma estate/inverno
Risultato: bollette leggere, comfort tutto l'anno, nessuna dipendenza energetica e nessuna spesa condominiale.

La casa la scegli anche con gli occhi: personalizzabile Hai la possibilità di personalizzare finiture e materiali interni secondo i tuoi gusti, creando una casa davvero su misura per te.

Perché scegliere questa casa?
Perché è unica. Nuova e mai abitata
Zero manutenzione, tutto a norma
Piano terra con giardino

Come una villa, ma con la praticità di un appartamento
Porticati su due lati
Vivibilità outdoor 12 mesi l'anno
Box doppio interno

Un vero lusso di spazio e comodità
Zero spese condominiali
Totale indipendenza
Fotovoltaico + pompa di calore
Efficienza energetica massima
Personalizzabile
La casa dei tuoi sogni, non un prodotto standard

Contattaci ora allo ***
Questo gioiello della Franciacorta è unico sul mercato.

Per info su capitolato, personalizzazioni e visita in cantiere, scrivici o chiamaci direttamente.
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