Villa bifamiliare in Vendita, Misano Adriatico

Descrizione

In una delle zone residenziali più ambite di Misano Centro di Misano Adriatico (RN) , servita da ogni comodità e a breve distanza dal mare, proponiamo in vendita una prestigiosa villa indipendente libera su quattro lati. La proprietà si distingue per le ampie metrature e per la disposizione interna che permette di ospitare anche due nuclei familiari in totale autonomia.
Distribuzione degli Interni è caratterizzato da una distribuzione degli spazi intelligente e funzionale:
PIANO TERRA(Trilocale): una porzione del piano terra è stata adibita ad appartamento indipendente composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, camera singola e bagno.
PRIMO PIANO (Zona Giorno e Notte): salendo una comoda scala si accede all'abitazione principale. L'ingresso spazioso conduce a un soggiorno di circa 30 mq che si affaccia su una splendida loggia vivibile e arredabile, ideale per pranzi e cene all'aperto. La cucina è abitabile e molto spaziosa (circa 20 mq). La zona notte su questo livello comprende una camera matrimoniale **molto ampia** (20 mq), una camera singola e un grande bagno patronale. Questa zona dispone del riscaldamento a pavimento.
SECONDO PIANO (Zona Notte Mansardata): attraverso un'ulteriore scala interna si raggiunge l'ultimo livello, composto da tre camere da letto (due doppie e una singola), un bagno e un grande terrazzo di circa 40 mq, perfetto come solarium o zona relax. Questa zona dela casa è riscaldata a radiatori.
La casa ha gia la predisposizione per l'impiano dell'aria condizionata.
PERTINENZE E SPAZI ESTERNI:
La villa è circondata da un giardino privato di circa 280 mq che garantisce privacy e sfogo esterno su tutti i lati, in parte piantumato e in parte pavimentato per l'accesso carrabile.
Completano la proprietà DUE AMPI GARAGE : il primo utilizzato per il ricovero auto, il secondo attualmente trasformato in un pratico studio professionale.
Zona Servizi:una LAVANDERIA di generose dimensioni e un comodo RIPOSTIGLIO.

Perché valutare questo immobile?
*Indipendenza Totale: Soluzione libera da cielo a terra, senza spese condominiali.
* Soluzione Genitori-Figli: Grazie al trilocale al piano terra, l'immobile si presta perfettamente a chi cerca due appartamenti distinti nello stesso edificio.
* Vivibilità Esterna: La presenza della loggia al primo piano e del grande terrazzo in mansarda offrono spazi esterni rari e molto ricercati.


L'immobile è attualmente abitato da un unico nucleo familiare e sarà disponibile per il rogito in tempi brevi.

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N.B: Alcune immagini sono puramente dimostrative: pur mantenendo le reali proporzioni e le caratteristiche strutturali dell'appartamento, sono stati simulati diversi accostamenti cromatici e di arredo per illustrare in modo semplice e immediato il potenziale dell'immobile