Quadrilocale in Vendita, Via Bollate 57, Novate Milanese

Zona Via Bollate – Ampio quattro locali ad alta efficienza energetica, senza spese condominiali In piccolo ed esclusivo contesto di sole poche famiglie, privo di spese condominiali, proponiamo in vendita elegante appartamento di tre locali di ampia metratura, completamente ristrutturato, caratterizzato da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e tecnologie di ultima generazione pensate per garantire elevato comfort abitativo e ottima efficienza energetica.L'abitazione è composta da ingresso, spazioso soggiorno con cucina a vista, tre camere da letto, doppi servizi entrambi finestrati, due balconi e una comoda cantina di circa 23 mq.La distribuzione interna consente inoltre di ricavare facilmente una terza camera da letto, trasformando l'immobile in un comodo quattro locali mediante la realizzazione della cucina a vista nella zona giorno.Possibilità di acquisto di due posti auto all'interno del cortile privato ad Euro 15.000,00 ciascuno, già predisposti per l'installazione di colonnine di ricarica per veicoli elettrici.L'immobile si distingue per l'elevato livello impiantistico e per le soluzioni orientate al risparmio energetico:
* Classe energetica A2;
* impianto di riscaldamento a pavimento;
* pompa di calore ad alta efficienza energetica;
* abitazione completamente priva di gas;
* raffrescamento canalizzato ad acqua;
* sistema Airzone per la gestione indipendente della temperatura nei diversi ambienti;
* ventilazione meccanica controllata (VMC) con ricambio continuo dell'aria e miglioramento della qualità dell'ambiente interno;
* estrattori dedicati per cucina e servizi;
* serramenti ad alte prestazioni con triplo vetro;
* tapparelle in alluminio coibentato;
* zanzariere installate su tutti i serramenti;
* impianto idraulico con sezionamento indipendente dei singoli punti acqua, utile per eventuali interventi di manutenzione senza interrompere il funzionamento dell'intero impianto;
* linea vita installata in copertura;
* predisposizione per ricarica di veicoli elettrici nei posti auto.La totale assenza del gas, unita all'utilizzo della pompa di calore e alle moderne tecnologie impiantistiche presenti, consente una gestione efficiente dei consumi e un elevato livello di benessere abitativo durante tutto l'anno.Ottima la posizione, particolarmente comoda per raggiungere a piedi supermercati, negozi, scuole, mezzi pubblici e tutti i principali servizi di prima necessità.Una soluzione ideale per chi desidera abitare in un contesto tranquillo e riservato senza rinunciare a comfort, tecnologia ed efficienza energetica.
Classe Energetica A2 – EPgl,nren 151,21 kWh/m² anno.