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€ 449.000

Trilocale in Vendita, Giulio Pastore 25/a, Peschiera Del Garda

120m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Vivere a San Benedetto di Lugana non è semplicemente una scelta di indirizzo, è un nuovo modo di intendere il quotidiano.
Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dal silenzio e di lasciarti cullare dalla vista del lago che, come un quadro in perenne mutamento, entra con naturalezza nel tuo soggiorno, riempiendo ogni angolo di luce calda e serenità.

A soli 500 metri dalla riva, dove l'aria profuma di acqua dolce e natura, proponiamo un trilocale d’eccellenza che sembra sospeso tra l'azzurro del Garda e la terra dei grandi vini.

Il vero cuore pulsante della casa è il suo terrazzo panoramico di 21 mq recentemente valorizzato nel 2024 con l'installazione di eleganti vetrate panoramiche amovibili (VEPA), questo spazio si è trasformato in un "giardino d'inverno" unico nel suo genere.
È il luogo dove il confine tra interno ed esterno svanisce: potrai goderti una colazione guardando il lago o una cena romantica a lume di candela mentre fuori piove, avvolto dal comfort della tua casa ma con lo sguardo perso tra le luci del lago che si accendono al crepuscolo.

La zona living, ampia e luminosa, accoglie con una cucina a vista perfettamente integrata, una piacevole area pranzo e un confortevole spazio relax con un grande divano, ideale per momenti di convivialità o puro relax. La luce naturale e la generosità degli spazi contribuiscono a creare un’atmosfera armoniosa e rilassante.

Attraverso il disimpegno si accede alla zona notte, dove troviamo una spaziosa lavanderia e un bagno moderno, completo di tutti i comfort.

La zona notte è stata progettata per essere un santuario di pace. La camera matrimoniale, spaziosa e accogliente, e la camera doppia offrono un privilegio raro: entrambe si aprono su balconi privati che si affacciano direttamente sui filari dei rinomati vigneti del Lugana.
Qui, il verde dei filari si perde all'orizzonte, regalando un senso di libertà e una connessione profonda con la bellezza del territorio circostante.

Possibilità acquisto garage di circa 20,00 mq a parte. Prezzo Euro 20.000

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

120 m2  (85 m2)

Locali

3

Bagno

1

Balconi

(30 m2)

Terrazzo

(30 m2)

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Esposizione

Nord - sud

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

449.000 €

Spese condominiali

160 €

Rendita catastale

637

Prezzo per mq

3.742 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

47 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Cancello elettrico
Fibra Ottica

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

2017

Piani stabile

1

Fibra Ottica

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 384m
     San Benedetto - Centro

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29873737

Rif. Esterno

SV-6567-93625-219

Data annuncio

12 mag 2026

Rif. Immobile

SV-6567

Ristrutturazione

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