€ 290.000

Quadrilocale in Vendita, Via Madonna delle Grazie 67, Gragnano

100m2
4Locali
2Bagni

Descrizione

Gragnano Via Madonna delle Grazie. Proponiamo in vendita un elegante appartamento di circa 105 mq interni, completamente ristrutturato con finiture di alto livello e progettato per offrire comfort, luminosità e funzionalità in ogni ambiente.
L’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti e per la doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata, oltre a un’eccellente ventilazione. Da un lato si gode di una splendida vista aperta sulle montagne, dall’altro di un affaccio panoramico sul mare e sul Vesuvio, capace di regalare scenari unici e suggestivi.
La zona notte comprende tre camere da letto, tra cui una raffinata suite padronale con bagno in camera e cabina armadio, pensata come ambiente riservato e accogliente. Presenti inoltre ulteriori ambienti accessori ben rifiniti, tra cui una pratica cappottiera realizzata su misura.
L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale, con particolare attenzione ai dettagli, ai materiali e al comfort abitativo. Gli ambienti risultano moderni, armoniosi, particolarmente soleggiati e pronti da vivere.
A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo una moderna stufa a pellet collegata a un sistema di canalizzazione del riscaldamento autonomo, con bocchette integrate nelle controsoffittature che distribuiscono il calore in tutte le camere, garantendo comfort ed efficienza in ogni ambiente della casa.
Il fabbricato si presenta in ottime condizioni: sono stati recentemente ultimati i lavori di rifacimento della facciata esterna e delle balconate, elemento che conferisce ulteriore valore e tranquillità all’immobile.
Completano la proprietà:
posto auto all’interno del cortile condominiale;
box auto;
ottima esposizione;
ambienti luminosi, ventilati e silenziosi.
L’appartamento è situato al quarto piano senza ascensore: un piccolo compromesso ampiamente ripagato dalla luminosità, dalla privacy e dalla splendida panoramicità di cui gode la soluzione.
Per altre informazioni vi attendiamo presso la nostra agenzia TECNORETE a Gragnano, in via Vittorio Veneto 44. Inoltre potete chiamarci al ***.
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Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

100 m2 

Locali

4

Bagni

2

Balconi

Piano

4° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

290.000 €

Spese condominiali

35 €

Prezzo per mq

2.900 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1975

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 657m
     Via Giuseppe Cosenza - Chiesa San Marco

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29862943

Rif. Esterno

61218681

Data annuncio

10 mag 2026

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