€ 157.000

Trilocale in Vendita, Via Marx 36, Campagnola Emilia

77m2
3Locali
1Bagno

Descrizione

CAMPAGNOLA EMILIA - In una delle zone più tranquille e verdi del comune, proponiamo in vendita appartamento del 2007 situato al secondo piano di una curata palazzina composta da sole 12 unità abitative. L’edificio si distingue per la sua facciata elegante in mattoni a vista alternati a intonaco giallo, immersa nel verde del quartiere residenziale circondato da ampie aree alberate.
L’appartamento è composto da ingresso su ampia sala luminosa, cucina abitabile separata di dimensioni contenute ma funzionale, entrambe con accesso diretto ad uno splendido terrazzo coperto ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax.
La zona notte offre una camera matrimoniale spaziosa, una camera singola dotata di balconcino privato, oltre ad un bagno finestrato ben rifinito.
Tutti gli ambienti sono protetti da zanzariere, infissi in doppio vetro e porta blindata per garantire sicurezza e comfort.
Completano la proprietà il garage al piano terra collegato internamente alla palazzina, ampia sala condominiale perfetta per feste o riunioni comuni, mansarda condominiale sfruttabile come deposito aggiuntivo, depuratore d’acqua, aria condizionata già installata.
Le spese condominiali sono contenute.
La posizione strategica consente facile accesso ai principali servizi cittadini (scuole, supermercati) pur mantenendo privacy e tranquillità grazie alle vie poco trafficate ed agli affacci sul verde circostante.

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- VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
- ASSISTENZA CONTINUA NELLE FASI DELLA COMPRAVENDITA FINO AL ROGITO
- CONSULENZA GRATUITA DEL CREDITO KIRON PER MUTUI PRIMA/SECONDA CASA E RISTRUTTURAZIONE;
- SURROGA MUTUO;
- STIPULA E REGISTRAZIONE CONTRATTI DI LOCAZIONE;
- CESSIONI DEL QUINTO DELLO STIPENDIO O PENSIONE PER OTTENERE LIQUIDITA' IMMEDIATA;
- POLIZZE ASSICURATIVE A TUTELA DELLA FAMIGLIA, RAMO DANNI E VITA;
- ARE ATTESTATI DI REGOLARITÀ EDILIZIA;
- APE ATTESTATI PRESTAZIONE ENERGETICA.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

77 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Terrazzo

Piano

2° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

157.000 €

Spese condominiali

54 €

Prezzo per mq

2.039 €/m2

Servizi

Box
Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2007

Piani stabile

2

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29858713

Rif. Esterno

61218316

Data annuncio

9 mag 2026

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