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€ 459.000

Attico in Vendita, Via Giovanni Campano 36, Novara

225m2
4Locali
4Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Santa Rita: attico e super attico di design con terrazzi vivibili e 3 suite

Benvenuti a Novara, in Via Giovanni Campano 36: proponiamo in esclusiva un attico duplex disposto su due livelli (terzo e quarto piano), in un condominio moderno del 2012, ben tenuto e con giardino condominiale.

Il cuore dell'abitazione è la zona giorno a doppia altezza, scenografica e luminosa, impreziosita dal camino sospeso Gyrofocus, protagonista dell'ambiente.
L'ampio open space è organizzato in tre aree: zona TV/home theatre, area relax/lettura con accesso al primo terrazzo, e zona pranzo.

La cucina abitabile dialoga direttamente con la zona pranzo e con l'esterno: il terrazzo a servizio di living e cucina è perfetto per pranzi all'aperto e momenti di relax.

Sempre al terzo piano troviamo la prima camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e terrazzo esclusivo, oltre a un quarto bagno dedicato agli ospiti e a un ampio ripostiglio molto funzionale.

Salendo al quarto piano, tramite scala a sbalzo di forte impatto architettonico, si arriva a un ampio ballatoio che distribuisce la zona notte: due ulteriori camere matrimoniali, ciascuna con bagno privato e cabina armadio; una con terrazzo, l'altra con balcone. La camera con terrazzo offre anche la possibilità di realizzare un'area wellness esterna, con eventuale vasca idromassaggio.

Finiture e comfort: marmo nella zona giorno, parquet nelle camere, riscaldamento a pavimento centralizzato con termoregolazione per ogni ambiente, raffrescamento in tutte le stanze, serramenti in legno con doppi vetri.

Completa la proprietà una cantina pertinenziale al piano terra.

Sono inoltre presenti due box acquistabili separatamente.

Contattateci per ricevere la brochure completa e prenotare una visita riservata.

Le informazioni contenute hanno carattere puramente informativo e, salvo ove diversamente previsto, non costituiscono una proposta contrattuale né un'offerta al pubblico ai sensi dell'art. 1336 del Codice Civile dei servizi descritti, né possono considerarsi impegnative per qualsivoglia trattativa o relazione commerciale.

Informazioni principali

Tipologia

Attico

Superficie

225 m2 

Locali

4

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

459.000 €

Spese condominiali

185 €

Rendita catastale

999

Prezzo per mq

2.040 €/m2

Energia e riscaldamento

g
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a4

Potenza

98 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2010

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 195m
     Str. Roggia Cereda - Via Valduggia
  • 203m
     Str. Roggia Cereda - via Valduggia

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29846071

Rif. Esterno

10421003929

Data annuncio

8 mag 2026

Rif. Immobile

21010323-53

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