€ 250.000

Bilocale in Vendita, Via Marco Aurelio 64, Milano

52m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, proponiamo un bilocale dal grande potenziale, situato in una tipica casa milanese dei primi del '900 con ballatoio, affacciata sul verde del Parco Trotter.

L'appartamento, completamente da ristrutturare, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare una casa su misura dal carattere autentico, mantenendo il fascino delle abitazioni milanesi di un tempo. Il vero valore aggiunto è la posizione sul ballatoio: essendo il primo appartamento, non vi è passaggio davanti alle finestre, garantendo maggiore privacy e tranquillità rispetto alle classiche soluzioni di ringhiera.

L'affaccio sul Parco Trotter regala una vista aperta e un contesto particolarmente piacevole, raro da trovare in città. La distribuzione interna si presta perfettamente alle esigenze di un single, di una giovane coppia o di chi cerca un investimento interessante in un quartiere in continua evoluzione e sempre più apprezzato per atmosfera, servizi e collegamenti.

NOLO oggi è uno dei quartieri più vivaci di Milano: locali, spazi culturali, coworking, piste ciclabili e la vicinanza alla metropolitana lo rendono particolarmente attrattivo per un pubblico giovane e internazionale, senza perdere l'identità autentica del quartiere.

Una soluzione con anima milanese, da reinterpretare secondo il proprio stile, in una posizione che unisce energia urbana e affaccio sul verde.

Nell'annuncio sono presenti sia fotografie dello stato attuale dell'immobile sia rendering di progetto, studiati per aiutare a immaginare il potenziale dell'appartamento dopo una possibile ristrutturazione. Fra i file allegati un progetto di valorizzazione con landing page dedicata, un supporto utile per interpretare al meglio gli spazi e le possibilità di personalizzazione della casa.
Le soluzioni proposte hanno finalità puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

52 m2  (45 m2)

Locali

2

Bagno

1

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

Esposizione

Ovest - est

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

250.000 €

Spese condominiali

100 €

Prezzo per mq

4.808 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

105 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Vista  Altro

Edificio

Tipologia

Economica

Anno di costruzione

1900

Porta blindata

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29839069

Rif. Esterno

9318_322

Data annuncio

8 mag 2026

Rif. Immobile

V000231

Ristrutturazione

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