Nuda proprietà € 325.000

Villa in Nuda proprietà, Via General Perotti 12, Leini'

255m2
8Locali
3Bagni

Descrizione

Questa rara opportunità immobiliare incarna il concetto di indipendenza assoluta, offrendo una soluzione bifamiliare perfetta per chi cerca privacy e ampi spazi senza scendere a compromessi. La proprietà si distingue per la sua architettura funzionale che vede due unità abitative completamente autonome, collegate ma distinte nei loro accessi. Al piano terra veniamo accolti da un appartamento pratico e accogliente, dove l’ingresso si apre su una luminosa zona giorno servita da un bagno finestrato; la zona notte ospita una spaziosa camera da letto caratterizzata da una seconda uscita indipendente che garantisce una libertà di movimento senza pari, completata da una cucina separata ideale per la gestione quotidiana.
Salendo al piano superiore tramite una scalinata privata esclusiva, l’atmosfera cambia e si trasforma in un’abitazione di ampio respiro, introdotta da un corridoio scenografico inondato di luce naturale . Questo livello padronale si articola in una sala da pranzo ideale per i momenti conviviali, una cucina abitabile e una zona notte composta da tre camere da letto generose servite da due bagni curati. Il vero valore aggiunto è rappresentato da due balconi che circondano la casa, offrendo a ogni ambiente uno sfogo esterno privato e una vista aperta. La proposta è coronata da accessori indispensabili come il box auto privato e una comoda cantina, rendendo questa villa la scelta definitiva per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini pur mantenendo ognuno il proprio spazio vitale in totale autonomia. La proprietà si completa con un giardino che la circonda. L'immobile si presenta allo stato originale e richiede una ristrutturazione degli interni. Non lasciarti sfuggire il privilegio di visitarla,contattaci oggi stesso per prenotare il tuo sopralluogo e scoprire dal vivo la tua prossima casa!

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

255 m2 

Locali

8

Bagni

3

Balconi

Piano

1° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Nuda proprietà

Prezzo

325.000 €

Prezzo per mq

1.275 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1971

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 462m
     Leini' (bar Florian)
  • 659m
     Leini' (Roveglia)

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29823985

Rif. Esterno

61216211

Data annuncio

6 mag 2026

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