Trilocale in Vendita, Via Curtatone 4, San Mauro Torinese

Descrizione

5 MOTIVI VALIDI PER ACQUISTARLO:
- ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI
- AMPIA METRATURA
- BOX AUTO E CANTINA
- OTTIMO COME INVESTIMENTO
- LUMINOSO

Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata zona Oltrepo di San Mauro Torinese, uno spazioso trilocale di circa 92 mq situato al secondo piano di una palazzina ben tenuta, inserita in un contesto residenziale curato e dotato di piacevole giardino condominiale.

L’appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi interni ed è composto da: ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, servizio finestrato e pratico ripostiglio. Gli ambienti risultano ben distribuiti, ideali sia per uso abitativo che per investimento.
A completare la proprietà troviamo una cantina e un box auto di circa 16 mq, elementi che aumentano il comfort e il valore complessivo dell’immobile.

L’immobile è attualmente locato con contratto ordinario 4+4, garantendo una rendita annua di €6.000 (escluse spese condominiali), configurandosi come un’interessante opportunità di investimento a reddito immediato.

La posizione strategica consente di raggiungere comodamente a piedi i principali servizi (negozi, scuole, trasporti) e di arrivare nel centro di Torino in circa 15 minuti, rendendo questa soluzione particolarmente appetibile sia per investitori sia per chi cerca una futura abitazione in un contesto tranquillo ma ben collegato.
APE C IPE 110.82

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