Casa indipendente in Vendita, Via Velina 82, Castelnuovo Cilento

Descrizione

Opportunità Immobiliare esclusiva a Velina di Castelnuovo Cilento (Sa).

In collaborazione con Domus Immobiliare, proponiamo in vendita una prestigiosa soluzione indipendente di circa 540 mq. complessivi situata in posizione strategica nella frazione Velina.

La proprietà gode di un'ubicazione centrale e servita, a soli 5 km dalle rinomate spiagge di Casal Velino ed Ascea Marina, e a breve distanza da Vallo della Lucania e dai principali collegamenti ferroviari.

Caratteristiche Principali
• Superficie e Struttura: L'immobile si sviluppa su 3 livelli collegati internamente, attualmente suddivisi in 4 unità abitative indipendenti (bilocali, trilocali e quadrilocali).
• Spazi Esterni e Pertinenze: Ampia corte di circa 1.500 mq, alternata tra aree pavimentate e zone verdi/orto. Completano la proprietà un garage di 25 mq e locali tecnici/depositi per ulteriori 60 mq.
• Stato dell'immobile: Realizzato nei primi anni '80, il fabbricato presenta una struttura portante integra e si presta a un intervento di riammodernamento degli impianti e delle finiture.

Potenziale e Agevolazioni
L'ampia metratura e la versatilità degli spazi rendono questa proposta ideale per:
1. Nuclei Familiari Numerosi: Perfetto per più famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la totale indipendenza.
2. Investimento Turistico-Ricettivo: Ottimo potenziale per la trasformazione in B&B o struttura ricettiva, usufruendo delle forme di finanza agevolata nazionali ed europee.
3. Bonus Edilizi: Gli interventi di ristrutturazione ed efficientamento energetico possono beneficiare delle attuali agevolazioni fiscali (Bonus Casa).
Una soluzione di rara disponibilità per dimensioni e posizione, capace di coniugare indipendenza, ampi spazi verdi e vicinanza al mare.