€ 950.000
Immobile commerciale in Vendita, Via Bergamo, Carate Brianza
2.111m2
10Locali
4Bagni
Servizio erogato tramite
Descrizione
EDIFICIO AD USO COMMERCIALE E IMMOBILIARE:
Carate B.za: In zona strategica e adiacente alla SS36 ed all'arteria stradale più importante di Carate B.za, proponiamo in vendita, in corpo unico, uno stabile attualmente così composto: - Piano interrato ( 662 mq ): unità immobiliare con destinazione D/6, libero e dotato di accesso indipendente, sfruttabile sia come esposizione che come uffici ( ex INPS ), oppure immobile commerciale ( ristorazione, vendita al dettaglio, vendita grandi volumi etc ) ed infine residenziale; - Primo piano ( 207mq ) : abitazione con ingresso indipendente e terrazzo 35 mq.
Autorimessa: ( 140 mq ) idonea a ricoverare fino a 12 automobili oppure 2 TIR con rimorchio ( 9x16 ca ) può essere utilizzata anche come magazzino - Area esterna : 1470 mq di terreno ad uso giardino e 320 mq di area esterna ad uso parcheggio; - Terreno edificabile: antistante il compendio di 1322 mq è presente un terreno edificabile con accesso sia dalla via Bergamo che dal viale Brianza, destinato alla realizzazione di parcheggi pubblici, ha una capacità edificatoria che può essere parzialmente sviluppata qui, parzialmente venduta o trasferita sull' edificio esistente.
L'attuale destinazione è di uffici , esposizione, commerciale, laboratorio e residenziale, ma vista la posizione, potrebbe essere destinata a STRUTTURA RICETTIVA ( struttura alberghiera oppure centro benessere).
COMPLESSO RESIDENZIALE con circa 4200 mq per la realizzazione di un compendio immobiliare di almeno 18/20 unità abitative, come ultima ipotesi, mantenere l' attuale destinazione rimanendo un IMMOBILE COMMERCIALE polivalente.
L'area antistante ha una superficie di 1322 mq. ed è edificabile, per quanto insista un vincolo urbanistico di un parcheggio, il volume insistente può essere parzialmente soddisfatto, venduto o trasferito su altra proprietà.
Potete visionare tutte le foto dell' immobile sul nostro sito ****** esitate a contattarci per qualsiasi informazione e per fissare un appuntamento di visione dell'immobile.
QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:
1- VISIBILITA'
2- INDIPENDENZA
3- DUTTILITA'
4- SPAZI
Informazioni principali
Tipologia
Immobile commercialeSuperficie
2.111 m2 (526 m2)
Locali
10Bagni
4Balcone
Sì (35 m2)
Piano
3° pianoStato
Da ristrutturareEsposizione
Nord - ovest - sud - estSpese e catasto
Contratto
Vendita
Prezzo
950.000 €
Prezzo per mq
450 €/m2
Energia e riscaldamento
g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Posto auto
Giardino privato800 m2)
Altre caratteristiche
Cucina abitabile
Persiane in Altro
Terreno (1.322 m2)
Edificio
Stato edificio
Da ristrutturare
Anno di costruzione
1970
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
Real estate POI
- 147m Via Milano - Via Verona (Carate Brianza)
- 177m Viale Brianza - Via Bologna (Carate Brianza)
Dati sulla zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data
Scopri di piùIl dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Riferimento annuncio
Rif. Interno
29796304Data annuncio
4 mag 2026Rif. Immobile
2722Ristrutturazione
Fabrizio De Cagno
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