€ 795.000

Villa in Vendita, Via alla Vittoria 11, Mignanego

400m2
10Locali
4Bagni

Descrizione

Ci troviamo sulle alture di Mignanego, in una delle zone più silenziose e panoramiche dell'entroterra: a 7 minuti dal casello autostradale di Busalla, questa villa d'epoca di recente ristrutturazione si affaccia a sud e regala una vista panoramica sulla vallata sottostante e su uno scorcio di mare.
Dotata di ascensore interno che collega ogni piano, alla parte abitativa si può accedere comodamente dal garage o da una particolare loggia al primo piano. Ogni ambiente è stato rinnovato mantenendo l'identità della villa novecentesca, con affreschi, porte e particolari sapientemente restaurati utilizzando anche cristalli e marmi di Carrara.
Al piano terra troviamo garage, taverna, cantina e locale tecnico caldaia con affaccio su ampia corte terrazzata di proprietà.
Il piano superiore ci accoglie con un ampio salone finestrato, spaziosa cucina abitabile con dispensa attrezzata, prima camera e bagno padronale; una graziosa veranda si collega alla corte esterna. Salendo al piano superiore invece troviamo ambienti di varie metrature attualmente adibiti a studi o camere da letto e due bagni di generose dimensioni. All'ultimo piano, la mansarda si presenta arredata e completa di cucina, camera armadi, camere da letto e bagno.
Completa la propietà ampio terreno di pertinenza, una dependance di circa 70mq ed una esclusiva piscina riscaldata coperta, con bagno pertinenziale e spaziosa terrazza per lettini e divanetti.
Il contesto silenzioso ed esclusivo della villa è il luogo perfetto dove accogliere amici, vivere momenti speciali e godersi ogni stagione in totale privacy e relax.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

400 m2 

Locali

10

Bagni

4

Balcone

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

795.000 €

Prezzo per mq

1.988 €/m2

Servizi

Posto auto
Box

Altre caratteristiche

Cucina americana
Taverna 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

4

Posizione immobile

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29787706

Rif. Esterno

61213749

Data annuncio

1 mag 2026

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