Trilocale in Vendita, Via Ciaperassa 9, Luserna San Giovanni

Descrizione

Al confine tra Luserna e Torre Pellice, in palazzina servita da ascensore, proponiamo appartamento situato al secondo piano, attualmente locato e quindi particolarmente interessante come investimento.
L’immobile è infatti affittato con contratto 4+4 in essere da circa 20 anni, con un canone annuo di € 4520,88, garantendo una rendita costante nel tempo.
L’appartamento si compone di ingresso, cucina con affaccio su balcone esposto a est, due camere da letto, bagno con vasca e ripostiglio. Tutti gli ambienti godono di affaccio esterno grazie alla presenza di due balconi con esposizione est-ovest, che assicurano buona luminosità durante l’arco della giornata.
L’immobile si presenta in condizioni originali ma complessivamente ben tenuto. Gli infissi sono in metallo con vetro singolo, il riscaldamento è semiautonomo con valvole termostatiche e contabilizzatori, mentre la produzione di acqua calda sanitaria avviene tramite boiler a gas metano.
La proprietà è completata da cantina e box auto, elementi che ne aumentano la praticità e il valore.
Soluzione ideale per chi è alla ricerca di un investimento già a reddito, in posizione comoda ai principali servizi.