Villa in Vendita, Via Portovaltravaglia 7, Germignaga

Descrizione

[Rif. DV-12888] Proponiamo in vendita una villa di 320 mq commerciali sviluppata su tre livelli, situata in Via Portovaltravaglia, nel comune di Germignaga, in provincia di Varese, in una posizione incantevole a pochi passi dal Lago Maggiore e circondata da un paesaggio di grande fascino.
L'immobile si distingue per la metratura particolarmente generosa, per la distribuzione interna articolata e per la presenza di spazi esterni che valorizzano ulteriormente la proprietà. Il piano terra ospita tre camere da letto, un bagno, un corridoio di distribuzione e una veranda con area hobbt ambiente accessorio di grande valore per chi desidera dedicare uno spazio al benessere, allo sport o ad attività ricreative.
Il primo livello accoglie la zona giorno, composta da una cucina abitabile spaziosa e funzionale, con accesso al balcone e al terrazzo con vista lago, e da un soggiorno ampio e ben vivibile, dotato di doppio balcone con piacevoli affacci. Questi ambienti risultano ideali per momenti di relax e convivialità, grazie alla luminosità naturale e alla possibilità di vivere gli spazi esterni durante la bella stagione. Sullo stesso piano sono presenti anche un bagno e un comodo ripostiglio.
Il piano superiore mansardato è costituito da un'ampia zona open space, ambiente versatile e accogliente, caratterizzato da camino e soffitto con travi in legno a vista. Questo livello può essere adattato a diverse esigenze, come sala hobby, studio, area relax o ulteriore zona notte, offrendo uno spazio caldo e ricco di personalità.
La villa è circondata da un ampio giardino, ideale per vivere momenti all'aperto in totale tranquillità, organizzare pranzi e cene in compagnia o semplicemente godere del contesto naturale circostante. L'abitazione si presenta in buono stato manutentivo ed è dotata di riscaldamento autonomo a radiatori, garantendo una gestione indipendente dei consumi.

Situata in Via Portovaltravaglia, a Germignaga, la proprietà si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e comodo ai principali servizi, con facile accesso ai collegamenti del territorio e alla zona del Lago Maggiore.

Una villa di ampia metratura, versatile e ben organizzata, ideale per famiglie numerose o per chi desidera una casa con spazi dedicati al lavoro, al relax e al tempo libero, in una posizione privilegiata vicino al lago.