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€ 795.000

Villa in Vendita, Via XXXIII Reggimento Artiglieria 16, Treviso

315m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Esistono dimore capaci di narrare una storia antica con il linguaggio della modernità. A pochi minuti dal cuore pulsante di Treviso, avvolto dal silenzio rigenerante della natura, sorge un rustico del Novecento che ridefinisce il concetto di abitare contemporaneo.
Questa proprietà non è solo una residenza, ma un’opera di restauro filologico dove l’anima rurale veneta incontra le tecnologie più sofisticate.
La zona giorno, il cuore della casa è un inno alla convivialità. Il calore del camino dialoga con la luminosità della bella cucina, mentre i piedi poggiano su un pregiato legno di rovere che nasconde un'anima tecnologica: un sistema integrato di riscaldamento e raffrescamento radiante per un benessere invisibile ma costante.
Parte del soggiorno celebra la verticalità grazie a una doppia altezza scenografica, creando un ponte visivo ed emozionale con il piano superiore. È un'architettura che respira, dove lo sguardo è libero di spaziare tra gli interni e il verde esterno.
La zona notte si adatta ai desideri di chi la abita. Accanto alle tre camere e ai doppi servizi (tra cui quello in suite in fase di ultimazione), si aprono spazi fluidi, pronti a trasformarsi in una biblioteca privata, un salottino per la tv o una spaziosa cabina armadio.
L'esterno della dimora rivela la raffinatezza del restauro: la facciata principale gioca con i materiali per sottolineare, con discrezione, il profilo della struttura originale. Il giardino privato, che sfuma in un orizzonte di verde incontaminato, garantisce una privacy assoluta.
A completare la proprietà, un volume indipendente a doppia altezza attende di essere interpretato. Già predisposto per nuovi utilizzi, rappresenta la tela ideale per una dépendance esclusiva, uno studio professionale o un atelier d'artista.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

315 m2 

Locali

6

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

795.000 €

Prezzo per mq

2.524 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
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d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

18 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Arredato
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Antifurto

Edificio

Tipologia

Signorile

Anno di costruzione

1842

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29784607

Rif. Esterno

128615320

Data annuncio

1 mag 2026

Rif. Immobile

W-048AVB

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