Negozio in Affitto, Via San Donato 56, Torino

Descrizione

In zona San Donato, precisamente in Via San Donato 56, proponiamo in locazione un locale commerciale di circa 47 mq, situato al piano terra e dotato di vetrina fronte strada di circa 3 metri, che garantisce una buona visibilità.
Il locale, precedentemente utilizzato come pastificio, si presenta in buone condizioni ed è suddiviso in due ambienti, risultando adatto a diverse tipologie di attività, in particolare nel settore food grazie alla presenza della canna fumaria e dell’aspirazione fumi già installata.
Non è attualmente presente il bagno, ma vi è la possibilità di realizzarlo internamente, rendendo così lo spazio facilmente adattabile alle esigenze dell’attività. L’immobile è inoltre dotato di ventilazione con due ventole in zona vendita e predisposizione per impianto di videosorveglianza.
Pur non essendo presente un impianto di climatizzazione, il locale risulta particolarmente confortevole durante tutto l’anno: grazie alla struttura muraria mantiene naturalmente una temperatura fresca nei mesi estivi e trattiene il calore durante l’inverno.
La soluzione è ideale per attività di vendita, servizi, uffici o piccole attività di somministrazione e take-away. Si precisa che non è presente accesso per disabili e non vi è parcheggio riservato a carico e scarico.
CONDIZIONI ECONOMICHE
Il canone di locazione è di €650 mensili, a cui si aggiungono circa €35 mensili di spese condominiali, mentre acqua e riscaldamento sono autonomi.
Deposito cauzionale pari a €1300.
Disponibile da subito con contratto di locazione 6+6.
Per ulteriori informazioni o per fissare una visita è possibile contattare i numeri: *** – Affittocasa ***.