Appartamento in Vendita, Via San Gabriele 8, Collecorvino

In via San Gabriele n. 8, nel comune di Collecorvino, proponiamo in vendita una soluzione indipendente caratterizzata da corte esclusiva al piano terra e appartamento sviluppato al primo piano, con ambienti ampi e ben distribuiti.

Una casa pensata per chi cerca indipendenza reale, spazi esterni importanti e una gestione funzionale degli ambienti, senza rinunciare al comfort quotidiano.

INTERNI

L’appartamento, di circa 121 mq, si sviluppa in modo razionale e ben separato tra zona giorno e zona notte.

La zona giorno è composta da un soggiorno luminoso e da una cucina abitabile separata, entrambi ambienti ben proporzionati e facilmente arredabili, pensati per una gestione quotidiana pratica e confortevole.

La zona notte è accessibile tramite disimpegno e include:

tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due camere secondarie versatili (studio, camerette o stanza ospiti)
due bagni, uno con vasca ed uno con doccia.
Completano la proprietà un balcone di circa 22 mq, utile come sfogo esterno aggiuntivo, e un ampio terrazzo di circa 96 mq, vero punto di forza dell’immobile: uno spazio completamente vivibile e sfruttabile per pranzi all’aperto, relax o area living esterna.

Completano il piano un balcone di circa 22 mq e un ripostiglio al piano terra, utile come spazio di servizio.

SPAZI ESTERNI

Il vero valore aggiunto della proprietà è il suo terrazzo di circa 96 mq, ampio e completamente vivibile: uno spazio che estende concretamente la casa verso l’esterno, ideale per pranzi all’aperto, relax o area living estiva.

A completare la proprietà troviamo anche una corte privata di circa 103 mq al piano terra, che garantisce indipendenza e uno spazio esterno ulteriore da vivere o personalizzare.

CARATTERISTICHE E DOTAZIONI

L’immobile è dotato di:

riscaldamento autonomo con caldaia a metano
climatizzatore nella camera matrimoniale
infissi in legno con doppio vetro
porta blindata
cancello carrabile motorizzato
pavimenti in gres porcellanato
radiatori in alluminio
predisposizione per stufa a pellet
DATI TECNICI

Superficie catastale: 150 mq
Classe energetica: ” D ” ipe 69,91 kWh/mq annuo
CONDIZIONI

Spese di agenzia: 4% + IVA sul prezzo di compravendita.

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COLLECORVINO – APPARTAMENTO CON AMPIO TERRAZZO E CORTE PRIVATA