Ufficio in Affitto, Corso XXV Aprile 15, Erba

Erba Centro: Prestigioso Ufficio/Studio di 3 Locali in Fase di Ristrutturazione Totale - Bellissimo Contesto con Parcheggio Comodo


Nel pieno centro di Erba, all'interno di una bellissima e signorile palazzina, proponiamo in affitto un elegante appartamento ad uso ufficio/studio professionale. L'immobile è situato in una posizione centralissima e strategica, ottimamente servita e con ampia disponibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze.

L'ufficio è attualmente in fase di completa ristrutturazione e verrà consegnato totalmente rimesso a nuovo, pronto da abitare e personalizzare.

Gli interventi inclusi nella consegna comprendono:
• Pavimentazione completamente nuova.
• Porte interne di ultima generazione.
• Infissi moderni ad alto isolamento termico e acustico.
• Impianto elettrico completamente rifatto e certificato a norma di legge.
• Bagno nuovissimo con finiture moderne.

COMPOSIZIONE INTERNA:
La disposizione degli spazi è ideale per garantire funzionalità e comfort ai professionisti e ai loro clienti:
• Comodo ingresso con spazio dedicato a reception / accoglienza clienti.
• N. 3 ampi e luminosi locali operativi, ideali come uffici singoli o sale consulenza, dotati di accesso al balcone.
• Disimpegno.
• Servizio igienico completamente ristrutturato.

La soluzione ideale per studi medici, avvocati, commercialisti, psicologi, assicurazioni o uffici di rappresentanza che cercano una sede centralissima e di forte immagine.

CONDIZIONI DI LOCAZIONE:
• Canone mensile: Euro 750 MENSILI
• Disponibilità in base allo stato avanzamento lavori.

NB: L'immobile in fotografia non rappresenta lo stato attuale in quanto è in fase di sistemazione. Alcune immagini sono rendering realistici che rappresentano l'ufficio per come diventerà una volta ultimati gli interventi di ristrutturazione.

DATI TECNICI:
• Classe Energetica: "F"
• IPE: 200,40 kWh/mq anno

PER INFORMAZIONI E VISITE:
GABETTI ERBA
• Michela: ***
• Telefono Ufficio: ***

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