Villa in Vendita, Via Grande 10, Commessaggio

Descrizione

A pochi minuti dal centro, immersa nella tranquillità e caratterizzata da metrature davvero generose, proponiamo in vendita una cascina ristrutturata su tre livelli, ideale per chi cerca spazio, indipendenza e massima flessibilità di utilizzo.

Al piano terra si sviluppa una vasta zona operativa composta da magazzino e laboratorio di ampia metratura, oltre a due bagni, disimpegno, cucina e sala da pranzo. Gli ambienti, per dimensioni e disposizione, si prestano perfettamente a un uso misto professionale/abitativo o a una futura riorganizzazione residenziale.
Il primo piano ospita quattro camere matrimoniali, due bagni, lavanderia, ripostiglio e un salone ampio e luminoso, ideale come grande zona living o spazio multifunzionale.
All’ultimo livello troviamo una soffitta spaziosa, da riorganizzare o recuperare in base alle proprie esigenze.
A completare la proprietà, un giardino privato di generosa metratura, vero valore aggiunto che garantisce privacy e offre numerose possibilità di utilizzo, dal tempo libero ad attività all’aperto.

La cascina è stata in buona parte ristrutturata internamente; resta da prevedere il rifacimento del tetto, elemento già tenuto in considerazione nel posizionamento dell’immobile sul mercato.

Soluzione unica per professionisti, artigiani, famiglie numerose o per chi desidera unire abitazione e attività in un unico contesto, con ampi spazi e la libertà di modellare l’immobile secondo le proprie necessità.

⚠️ Aspetto urbanistico importante:
L’immobile è attualmente accatastato con destinazione d’uso a laboratorio. Un tecnico incaricato ha già verificato la fattibilità del cambio di destinazione d’uso in abitazione, che potrà essere effettuato successivamente all’acquisto, a cura e a nome dell’acquirente.
In alternativa, è possibile vincolare l’acquisto con caparra confirmatoria, lasciando che i proprietari provvedano al cambio di destinazione prima del rogito.

Per informazioni e visite:
Te. ***
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Piazza Solferino 13, Viadana (MN)