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€ 53.000

Trilocale in Vendita, Viale Villini Rollino 106, Genova

77m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: ROLL106 - Proponiamo in vendita un appartamento situato in Viale Villino Rollino, a Sestri Ponente, in una zona particolarmente tranquilla e apprezzata, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità dei servizi. La posizione rappresenta un vero punto di forza, grazie al giusto equilibrio tra tranquillità e praticità. L’immobile si trova al secondo piano comodo, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben organizzata. Entrando nell’appartamento si accede a un piccolo ingresso che funge da collegamento con tutti gli ambienti della casa. La zona giorno è composta da una cucina abitabile, perfetta per essere vissuta quotidianamente, e da un ampio salone con accesso al primo balcone, che offre uno sfogo esterno piacevole e dona maggiore luminosità all’ambiente. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda stanza più raccolta ma ben sfruttabile, che gode dell’accesso al secondo balcone. La presenza di due balconi rappresenta un importante valore aggiunto: oltre a garantire maggiore luce naturale e ricambio d’aria, offrono spazi esterni sempre più ricercati e apprezzati nella vita quotidiana. Una soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e una zona residenziale ben posizionata. CHE ASPETTI?? CHIAMACI SUBITO PER PRENDERE UN APPUNTAMENTO!! Le metrature, la planimetria ed i dati degli immobili qui pubblicati sono del tutto indicativi e non potranno essere utilizzati come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o di locazione delle proprietà. La descrizione ha valore puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

77 m2 

Locali

3

Bagno

1

Balcone

Piano

2° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

53.000 €

Spese condominiali

58 €

Prezzo per mq

688 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

250 KWH/mq²

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cucina americana

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1950

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 121m
     Case Libertas / Insurrezione
  • 167m
     Sant'Alberto 2 / Case Libertas
  • 954m
     Genova Costa di Sestri Ponente

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29758990

Rif. Esterno

11959264

Data annuncio

29 apr 2026

Rif. Immobile

ROLL106

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