Monolocale in Vendita, Via Moia 10, Foppolo

Descrizione

- FOPPOLO

Appartamento monolocale panoramico di mq 35 dotato di 5 mq di terrazzo e autorimessa singola.

Immobile situato in posizione centrale e comoda per tutti i servizi, distante pochi minuti dalle piste da sci e dagli impianti sportivi raggiungibili a piedi oppure tramite bus navetta con fermata direttamente ai piedi dell'edificio, distante 15 minuti da San Simone e da Branzi (dove trovare salumi e formaggi di qualità e di produzione locale), distante circa 60 minuti da Bergamo, 120 minuti da Milano e 100 minuti da Lecco.

L'abitazione si colloca al piano quinto di edificio signorile costruito nel 1972 dotato di portierato, doppio ascensore, ampie sale comuni ad uso conviviale (tavolo da bigliardo, ping pong, sala tv e sala giochi), oltre che area per deposito sci.

Internamente l'immobile è composto da ingresso con armadiatura, disimpegno, area giorno con 2 divani / letto, tv, tavolo da pranzo con accesso alla splendida terrazza panoramica vivibile ed esposta al sole dall'alba al tramonto, cucinina separata, bagno con vasca.

L'immobile si trova in stato originale, completamente funzionante e fruibile immediatamente, dotato di riscaldamento centralizzato con radiatori (con termostato indipendente) e boiler per l'acqua calda, in un ipotesi di possibile riqualificazione è possibile ottenere uno splendido punto di appoggio per le vacanze o per investimento in uno degli edifici piu centrali e rinomati del paese.

Dal 2 gennaio 2026 torna aperto il comprensorio unico Foppolo - Carona con accesso da Foppolo e da Carona, aperte 6 piste oltre tappeto e pista bob tra cui Quarta Baita, Montebello, Valgussera, Carisole, Foppelle e la pista Cappelletta la piu tecnica del comprensorio adatta alle preparazioni atletiche agonistiche.

Assieme agli impianti della vicina San Simone, ai servizi piu disparati e completi presenti in loco tra cui ristoranti, bar, hotels, locali per lo svago diurno e serale, supermercati, pista di pattinaggio, scuola di sci e snowboard, noleggio attrezzature, fanno di Foppolo nuovamente un punto di riferimento per gli sport invernali nella bergamasca e un'ottimo investimento immobiliare per una messa a reddito e un sicuro capital gain futuro.

Foppolo in estate è un paradiso per escursionisti e famiglie a 1600 metri d'altitudine, offrendo trekking, percorsi in mountain bike e laghi alpini (Moro, Trote), escursioni al passo del Dordona fino a 2500 metri al monte Cadelle, le trincee della linea Cadorna e rifugio Montebello.

€ 50.000,00

Spese condominiali € 1.000,00 annue escluso riscaldamento a consumo.

CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificazione energetica

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