Quadrilocale in Vendita, Viale della Repubblica 23, Villaricca

Ampio 3 vani con box auto e balconi terrazzati – Villaricca centro

In Viale della Repubblica 23, in zona centrale e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento di ampia quadratura, ideale sia per uso proprio che per investimento.
L'immobile, di circa 110 mq interni, è situato al secondo piano di uno stabile di quattro livelli (senza ascensore) e si presenta luminosissimo grazie alla doppia esposizione, che garantisce luce naturale per tutta la giornata.
La soluzione è arricchita da circa 40 mq di spazi esterni, suddivisi in due ampi balconi terrazzati, perfetti per vivere momenti di relax all'aperto.
Completa la proprietà un box auto di circa 20 mq, elemento sempre più richiesto e di grande comodità.

Caratteristiche principali:
- Superficie interna: 110 mq
- Spazi esterni: 40 mq
- Box auto: 20 mq
- Piano: 2° senza ascensore
- Riscaldamento autonomo a metano
- Spese condominiali: circa €50/mese

Ottimo anche per investimento:
L'immobile è attualmente locato con una rendita di €430/mese, con possibilità di acquistarlo anche libero da persone e cose.
Posizione strategica:
Situato in una zona centrale di Villaricca, con tutti i principali servizi, negozi e beni di prima necessità raggiungibili a piedi.
Punti di forza:
- Ampia metratura
- Ottima luminosità
- Spazi esterni vivibili
- Box auto
- Zona servita

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