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€ 245.000264.000 €-7,2%

Trilocale in Vendita, Via Tofane 13, Torino

85m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

ATTICO TORINO Immobiliare
Propone in Vendita
In Zona Pozzo Strada – Via Tofane 13
3 Locali al 3°piano con ASCENSORE di:
Ingresso Living su Ampio Soggiorno
Angolo Cottura
2 Camere
Bagno
2 Balconi
Cantina
RISTRUTTURATO!
LIBERO!

L’appartamento si apre su una spaziosa zona giorno con angolo cottura, ambiente moderno, accogliente e ben distribuito, ideale per vivere la casa in modo funzionale e conviviale. Le camere da letto sono ampie e regolari, facilmente arredabili e perfette sia per famiglie sia per chi desidera uno spazio aggiuntivo da adibire a studio o stanza hobby.
Il bagno, realizzato in muratura e finestrato, è comodo e ben organizzato, elemento sempre più ricercato per comfort e praticità quotidiana.

La casa si presenta RISTRUTTURATA e pronta all’uso, senza necessità di interventi: sono già presenti due split di climatizzazione inverter, che garantiscono comfort sia in estate che in inverno. Inoltre l’immobile è già LIBERO, quindi immediatamente disponibile per chi desidera entrare in tempi rapidi.

Uno dei punti di forza è la LUMINOSITA’: il piano intermedio, unito alla presenza di due balconi con affaccio su spazi aperti, assicura luce naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole sensazione di ariosità.

Lo stabile, sorge in una zona residenziale molto apprezzata per tranquillità e servizi.
Per di più si presenta in ottime condizioni ed è inserito in un contesto curato, con cortile frontale arricchito da verde, che contribuisce a creare un ambiente tranquillo e gradevole.

ZONA E SERVIZI:
La posizione è uno dei veri punti di forza: comoda, servita e molto richiesta. Nelle immediate vicinanze troviamo:
• Fermate autobus e tram GTT – a pochi minuti a piedi
• Corso Trapani, Corso Peschiera e Via Monginevro – a pochi minuti a piedi
• Collegamenti rapidi con il centro città e la tangenziale
• Parco Ruffini – circa 5 minuti in auto
• Carrefour – 450 metri
• Stazione Torino Porta Susa – circa 15 minuti in auto
• Scuole, farmacie e negozi di quartiere comodamente raggiungibili a piedi

Una soluzione ideale per chi cerca una casa pronta da vivere, luminosa e ben distribuita, in una zona comoda e ben collegata.

Per visionarlo e/o avere ulteriori informazioni, telefona
O vieni a trovarci nel nostro ufficio in Via Michele Lessona 9 - Torino

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

85 m2  (78 m2)

Locali

3

Bagno

1

Balconi

(9 m2)

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Esposizione

Est - sud - ovest

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

245.000 €

Spese condominiali

117 €

Spese di riscaldamento

100 €

Prezzo per mq

2.882 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

212 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato con valvole di consumo

Servizi

Giardino condominiale

Altre caratteristiche

Cantina  (6 m2)
Cucina abitabile
Aria condizionata  (Autonomo)
Altezza soffito 3 m
Ingresso Indipendente
Cablaggio rete
Fibra Ottica
Porta blindata
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Parquet
Facciata  Mattoni esposti

Edificio

Tipologia

Medio-signorile

Stato edificio

In ottime condizioni

Anno di costruzione

1965

Piani stabile

9

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 81m
     Trapani
  • 121m
     Serao
  • 85m
     Trapani
  • 101m
     Monginevro

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29750320

Data annuncio

28 apr 2026

Rif. Immobile

tof264

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Lucio Margheriti

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