Negozio in Vendita, Via Giorgio Sidney Sonnino, Civitanova Marche

Descrizione

Locale commerciale – Spazio versatile ideale per palestra o attività polifunzionali

Proponiamo in vendita locale commerciale al piano terra, attualmente configurato e attrezzato per attività fitness, con spazi già organizzati secondo le esigenze operative del settore.

Caratteristiche principali:

Superficie netta: circa 150 mq
Altezza interna: 4,20 m
Distribuzione funzionale e già suddivisa

L’immobile si presenta oggi come palestra completa, con:

area ingresso/reception
sala principale dedicata all’attività sportiva
spogliatoi separati per uomini e donne
servizi igienici e docce
locali accessori e ripostigli

Stato e interventi:
Nel 2013 l’immobile è stato oggetto di ristrutturazione straordinaria con cambio di destinazione d’uso da deposito/magazzino a laboratorio/palestra.

Potenzialità d’uso:
Grazie alle caratteristiche strutturali e alla distribuzione degli spazi, il locale si presta a molteplici destinazioni:

attività fitness e wellness
studi professionali o poliambulatori
showroom e spazi espositivi
attività ricreative e corsistiche

Ulteriore valore aggiunto:
È possibile destinare l’immobile anche ad attività commerciali che richiedono l’installazione di canna fumaria (quali ristorazione, gastronomia o simili), elemento essenziale per lo smaltimento dei fumi derivanti da lavorazioni alimentari .
L’eventuale realizzazione dovrà essere conforme alle normative vigenti e ai regolamenti locali, che disciplinano installazione, sicurezza e autorizzazioni .

Un’opportunità pronta all’uso e altamente flessibile

Un immobile già predisposto e facilmente adattabile, ideale per chi desidera avviare o diversificare un’attività in uno spazio funzionale e con ampie possibilità di utilizzo.

Per informazioni piu dettagliate l'agente immobiliare incaricato: Luca Campugiani ***