Trilocale in Vendita, Pula

Descrizione

All’interno del rinomato comprensorio residenziale di Is Molas, a breve distanza dal campo da golf a 27 buche e a pochi minuti dalle principali località balneari del Sud Sardegna, si propone in vendita unità immobiliare con ampia veranda e giardino di pertinenza esclusiva. L’immobile è inserito in un contesto tranquillo e ben curato, caratterizzato da elevata qualità paesaggistica e buona accessibilità ai servizi principali. La posizione risulta strategica sia per utilizzo personale stagionale sia per messa a reddito nel circuito delle locazioni turistiche. La proprietà si sviluppa su un unico livello, al piano terra e presenta una distribuzione razionale degli ambienti interni: soggiorno di generosa metratura, con accesso diretto alla veranda; cucina separata e funzionale; camera da letto matrimoniale; due servizi igienici finestrati; ampio ripostiglio, utile come spazio tecnico o dispensa. La veranda coperta, di dimensioni significative, rappresenta un’estensione della zona giorno e consente una piena fruibilità degli spazi esterni per gran parte dell’anno. Il giardino privato, ben mantenuto e facilmente gestibile, garantisce privacy e valorizza ulteriormente l’unità. Un posto auto di proprietà e un pozzo artesiano a servizio esclusivo completano la proprietà. L’immobile si presenta in condizioni abitabili, con finiture essenziali, e si presta sia a utilizzo immediato sia a eventuali interventi di ammodernamento o personalizzazione. Soluzione interessante come seconda casa, pied-à-terre in area turistica di pregio o investimento con buona potenzialità di rendimento stagionale.