Quadrilocale in Vendita, Via Camponesto 34, Sarzana

Descrizione

In vendita bilocali e quadrilocali in complesso residenziale denominato “Tenuta Campi” a Sarzana a pochi minuti dal mare.
Complesso residenziale distribuito su due piani, ricavato da una tenuta agricola storica del 1866, completamente riqualificata nel rispetto della sua identità originaria e situata in un contesto tranquillo vicino al centro di Sarzana. Sarzana, in provincia di La Spezia, è una cittadina affascinante tra Liguria e Toscana, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai servizi. A pochi minuti dal mare e da località come Lerici, offre un centro storico vivace e un’ottima qualità della vita: perfetta sia come prima casa che come casa al mare, grazie al giusto equilibrio tra relax, comodità e posizione strategica.
L’intervento combina recupero conservativo, alta efficienza energetica e acustica e nuova edificazione in bioedilizia.
Comprende 10 appartamenti: quadrilocali nel fabbricato esistente (classe energetica A4) e bilocali di nuova costruzione in legno (classe A1, migliorabile ad A4 con fotovoltaico).
Previsti vantaggi fiscali (bonus acquisti) e condizioni agevolate per mutui green.

App 8. Appartamento al piano primo, frutto di ristrutturazione, è realizzato nel fabbricato storico, dove il fascino dell’architettura originale si combina con soluzioni moderne e comfort abitativo.
Gli spazi sono ben distribuiti: luminosa zona giorno con soggiorno e cucina separata, due camere da letto e bagno.
All’esterno, giardino esclusivo di 52 mq collegato ma separato e situato al piano terra, uno spazio ideale per il relax, completato da due posti auto nella piazzola adiacente.
L’abitazione è dotata di impianti di ultima generazione:
Pompa di calore con split per riscaldamento e raffrescamento
Impianto fotovoltaico
Boiler per acqua calda
Sistema di ventilazione per il ricambio dell’aria
Le finiture includono illuminazione a strip LED nel bagno e nel disimpegno, serramenti in PVC con vetro triplo e imposte in alluminio.

In caso di conclusione dell’affare, come da accordi con la proprietà, l’acquirente non sarà tenuto al pagamento di alcuna provvigione di mediazione.
Per maggiori dettagli e per prenotare una visita contatta Marco ***