Trilocale in Vendita, Traversa Prima Municipio 165, Solofra

Descrizione

**SANT'AGATA CENTRO: APPARTAMENTO ALL'ULTIMO PIANO CON BOX AUTO E CAMINO**

La proprietà (circa 73 mq interni), si distingue per una composizione interna progettata per ottimizzare la vivibilità e la privacy. L'unità abitativa è composta da due camere da letto matrimoniali, garantendo ampi spazi per il riposo e da due servizi igienici completi, elemento che assicura comfort e funzionalità per l'intera famiglia. La zona giorno è ulteriormente valorizzata da una cucina abitabile di buone dimensioni, concepita per ospitare comodamente una tavola per quattro persone con classico camino a legna.

Lo stato di conservazione dell'appartamento è classificato come "buono stato", attestando una manutenzione diligente nel tempo e suggerendo una ridotta necessità di interventi strutturali o di ristrutturazione immediati. L'immobile viene ceduto non arredato.

Un valore aggiunto sostanziale a questa proposta è la presenza di accessori essenziali per un comfort abitativo contemporaneo: due balconi panoramici (circa 11 mq totali) che costituiscono uno sfogo esterno privato e contribuiscono alla luminosità degli ambienti interni e un garage di proprietà esclusiva di circa 12 mq, elemento indispensabile per la risoluzione delle esigenze di parcheggio veicolare in un contesto urbano centrale e densamente abitato. In oltre nei dintorni del fabbricato è presente un'ampia area per parcheggio su strada.

I costi condominiali relativi alla gestione delle parti comuni ammontano a circa 20 mensili, evidenziando una gestione efficiente e contenuta delle spese.

Questa soluzione rappresenta un investimento solido e duraturo nel dinamico mercato immobiliare di Solofra.