Bilocale in Vendita, Via Fosse Ardeatine, San Lazzaro Di Savena

Descrizione

SAN LAZZARO DI SAVENA - VIA FOSSE ARDEATINE
BILOCALE DI NUOVA REALIZZAZIONE - CONTESTO VERDE - POSIZIONE CENTRALE - IDEALE INVESTIMENTO

Nel cuore di San Lazzaro di Savena, in una posizione al tempo stesso strategica e riservata, proponiamo in vendita un raffinato bilocale di circa 60 mq, inserito in una palazzina anni '60 in eccellente stato manutentivo, immersa in un contesto residenziale verde, tranquillo e leggermente pedecollinare. Una zona tra le più apprezzate dell'area, capace di unire con naturale armonia la comodità della centralità alla qualità di vita offerta dal verde, dai parchi e dalla quiete di un quartiere ben abitato e servito.

CONTESTO
Posizione centrale e comodissima a tutti i servizi;
Quartiere residenziale di ottima qualità abitativa;
Presenza di aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze;
Ottimi collegamenti con il trasporto pubblico, attività commerciali, servizi e locali di quartiere;
Contesto ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla praticità della vita quotidiana.

APPARTAMENTO
L'immobile è attualmente oggetto di completa ristrutturazione a cura di impresa e verrà consegnato totalmente rinnovato, con finiture moderne, impianti certificati e un capitolato di qualità.
La distribuzione interna è stata studiata con attenzione per garantire funzionalità e comfort:
Soggiorno con angolo cottura, accogliente e ben organizzato;
Camera matrimoniale;
Bagno.
Una soluzione lineare, elegante e contemporanea, perfetta per chi desidera un'abitazione pronta da vivere, con spazi ben calibrati e facilmente arredabili.

CARATTERISTICHE
Riscaldamento autonomo;
Basse spese condominiali;
Nuova realizzazione con finiture di qualità;
Consegna prevista per fine settembre;
Immobile adatto sia come prima casa sia come investimento.

PERCHÉ SCEGLIERLO
Un appartamento ideale per chi cerca una casa moderna in una delle zone più apprezzate di San Lazzaro: centrale, verde, servita e con un'elevata qualità di vita. Una soluzione perfetta anche come investimento, grazie alla posizione strategica, alla tipologia molto richiesta e alla naturale vocazione della zona per locazioni standard o brevi.

Immobile proposto in esclusiva. Consegna autunno 2026. Capitolato personalizzabile.

Rif. CE814
Valore dell'immobile: €200.000
Responsabile della vendita: BolognaCentro Azienda Immobiliare
Tel. *** - mail: ******
Referente: Sig. L. Ventura Cell. ***- mail: ******