Trilocale in Vendita, Via Don Piero Folli 1b, Luino

Descrizione

[Rif. DV-12832] Proponiamo in vendita un appartamento situato in Via Don Piero Folli, nel comune di Luino, in posizione comoda e ben servita, a pochi passi dal centro.
L'ingresso conduce a un disimpegno che distribuisce in modo funzionale gli ambienti della casa: troviamo un'ampia cucina abitabile e un luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax. La zona notte è composta da una camera da letto matrimoniale con uscita al secondo balcone, una cameretta e un bagno dotato di vasca.
L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è dotato di portoncino blindato, serramenti in PVC con doppio vetro (con garanzia residua), tapparelle in plastica parzialmente rinnovate e porte in legno. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e parquet nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori con termovalvole, garantendo una gestione efficiente dei consumi.
La cucina viene lasciata inclusa (esclusi lavastoviglie e tavolo).
Completano la proprietà una cantina al piano seminterrato e un box al piano terra, in posizione comoda rispetto all'ingresso dello stabile. Il contesto condominiale offre inoltre giardino comune e posti auto.

La posizione a Luino rappresenta un valore aggiunto grazie alla vicinanza alla stazione, al lago e al centro cittadino, tutti raggiungibili in pochi minuti a piedi. La prossimità al confine svizzero (circa 2 km) rende questa soluzione particolarmente interessante anche per frontalieri.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento.