Bilocale in Vendita, Bologna

Rif: M255L - Se cerchi la totale indipendenza, la comodità di un posto auto sotto casa e una disposizione degli spazi unica e moderna, questa è la soluzione che stavi aspettando. Un ampio bilocale che si sviluppa come una piccola villetta in città. Via Pietro Antonio Cataldi – Una delle zone più servite, strategiche e richieste di Borgo Panigale. I 4 PUNTI DI FORZA ASSOLUTI INDIPENDENZA TOTALE: Zero vicini sopra la testa, nessun ingresso comune. Una casa solo tua, dal livello terra al cielo. IL POSTO AUTO PRIVATO: Avere un posto auto condominiale assegnato (valore €10.000) a Bologna è un lusso che ti cambia la vita quotidiana. INGRESSO INDIPENDENTE: Entri direttamente da fuori in totale privacy, accogliendo i tuoi ospiti in uno spazio intimo ed esclusivo. SVILUPPO SU PIÙ LIVELLI: La disposizione verticale muove gli spazi in modo dinamico e affascinante, dividendo perfettamente la zona giorno dalla zona notte come nelle case di design. UN VIAGGIO DENTRO L'IMMOBILE (Ampio e su più livelli) L'appartamento stupisce per l'ampiezza degli ambienti e per una distribuzione interna impeccabile: Piano Terra – L'Accoglienza: Ingresso totalmente indipendente che conduce a un comodo spazio sottoscala, ideale da sfruttare come ripostiglio strategico o come un angolo smart working riservato e silenzioso. Primo Piano – Il Cuore della Casa: Una spettacolare e splendida zona giorno di circa 40 mq, incredibilmente spaziosa e valorizzata da una cucina in muratura che dona calore e carattere. Completa il piano un primo bagno finestrato. Secondo Piano – La Zona Notte Esclusiva: Salendo la scenografica scala in acciaio e legno, si accede a un affascinante soppalco che ospita la camera matrimoniale, un ambiente intimo e d'atmosfera, dotato del suo secondo bagno privato. DETTAGLI E FINITURE DI QUALITÀ La casa è stata ristrutturata negli anni 2000 ed è pronta da abitare subito, senza lo stress di lavori di restauro: Elegante mix di pavimenti in gres e calore del parquet in legno nella zona notte. Infissi in legno con doppio vetro per un perfetto isolamento termico e acustico. Porta blindata e impianto di aria condizionata già installato. Spese condominiali bassissime, un grande vantaggio per la gestione mensile. POSIZIONE TOP E SERVIZILMENTE PERFETTA Tutto ciò di cui hai bisogno è a pochissimi passi da casa: Stazione ferroviaria di Borgo Panigale e fermata del Bus 23 a soli 400 metri (collegamenti rapidissimi con il centro di Bologna). Scuole, negozi di vicinato, uffici postali, bar e ristoranti sotto casa. PERCHÉ DOVRESTI COMPRARLO SUBITO? Perché è introvabile: Trovare un bilocale così ampio, con ingresso indipendente, disposto su più livelli e CON posto auto a Borgo Panigale è una rarità. È pronto subito: Perfetto sia per single o coppie che cercano una casa d'atmosfera, sia come investimento ad altissima redditività vista la vicinanza alle grandi aziende della zona e ai trasporti.