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€ 125.000

Trilocale in Vendita, Via Tortona 34, Genova

80m2
3Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione


In Via Tortona proponiamo un bellissimo appartamento completamente ristrutturato, dotato di terrazzo.
L'immobile, pur essendo situato al piano terra, risulta particolarmente luminoso grazie all'ottima esposizione. La ristrutturazione è stata eseguita in stile moderno e curato nei dettagli.
La zona giorno si presenta come un ampio open space, facilmente divisibile qualora si desideri una distribuzione più tradizionale, ma già così valorizza al meglio gli spazi.
La cucina, a vista ma ben organizzata, è separata dal soggiorno da una pratica penisola utilizzabile anche come tavolo. È inoltre posizionata in una rientranza che la rende discreta e poco visibile dall'ingresso.
Tre finestre affacciano direttamente sul terrazzo, che si sviluppa sia frontalmente sia lungo il lato est dell'edificio. Lo spazio esterno è versatile e può essere utilizzato anche per il parcheggio di una moto.
La camera matrimoniale è spaziosa e ben organizzata, pensata per garantire comfort e funzionalità. È arricchita da una pratica cabina armadio, ideale per ottimizzare gli spazi e mantenere l'ambiente sempre ordinato. Un ambiente accogliente e riservato, perfetto per la zona notte.
Il bagno, completamente ristrutturato, è rifinito con materiali moderni e di qualità. È dotato di un'ampia doccia, funzionale e confortevole, che valorizza l'ambiente rendendolo pratico ed elegante.
Completa la proprietà un comodo ripostiglio, uno spazio funzionale dove trovano comodamente posto la lavatrice e un'eventuale asciugatrice, ideale anche per organizzare al meglio accessori e oggetti di uso quotidiano.
Il riscaldamento è centralizzato, a pavimento. Acqua sanitaria condominiale. Impianto d'aria condizionata.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

3

Bagno

1

Terrazzo

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catasto

Contratto

Vendita

Prezzo

125.000 €

Spese condominiali

165 €

Rendita catastale

923

Prezzo per mq

1.563 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

197 KWH/mq²

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

1960

Piani stabile

6

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 16m
     Tortona 4 / Rovereto
  • 58m
     Tortona 3
  • 586m
     San Pantaleo

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

29640853

Rif. Esterno

233566008

Data annuncio

16 apr 2026

Rif. Immobile

950-26836

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Paolo Aralla

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