Trilocale in Vendita, Via F. Magellano 13, Arzignano

Descrizione

UBICAZIONE E CONTESTO

Ci troviamo a Villaggio Giardino, una delle zone residenziali più apprezzate per la sua perfetta combinazione tra tranquillità e comodità. Un contesto ideale per famiglie, dove tutto è a portata di mano: parchi giochi, scuole, supermercati, farmacie, bar e ristoranti contribuiscono a creare un ambiente vivace ma allo stesso tempo rilassante. In questo scenario sorge un elegante appartamento bicamere al piano terra, caratterizzato da ingresso indipendente e da una piacevole sensazione di privacy.
DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ

Varcando la soglia, si viene accolti da un ampio e luminoso salone finestrato, uno spazio perfetto per vivere momenti di relax o convivialità. Sulla sinistra si sviluppa una cucina abitabile, funzionale e ben organizzata, affiancata da un comodo ripostiglio che aggiunge praticità alla vita quotidiana. Un disimpegno conduce alla zona notte, studiata per garantire comfort e riservatezza: qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un terrazzo privato, ideale per godersi momenti all’aria aperta, e una seconda camera doppia, versatile e accogliente. Completa il piano un bagno finestrato dotato di vasca, recentemente rinnovato con gusto e attenzione ai dettagli.
COSE DA SAPERE SULL’IMMOBILE

A valorizzare ulteriormente la proprietà troviamo un garage singolo e una pratica cantina, perfetti per soddisfare ogni esigenza di spazio.
A completare l'immobile uno spazio esterno privato.
Il bagno è stato completamente rifatto nel 2025, inclusi scarichi e impianti, garantendo così efficienza e modernità.
Nel 2026 è stato installato un videocitofono e sono stati eseguiti lavori condominiali, a testimonianza di una gestione attenta e curata dell’edificio. Le spese condominiali ammontano a circa 400 euro annui e comprendono la luce e la pulizia delle parti comuni, rendendo questa soluzione ancora più interessante sotto il profilo gestionale.
Se pensi che questo immobile faccia al caso tuo, non esitare a contattarci! Come? Chiamaci allo ***, o scrivici alla mail ******; Ti aspettiamo!