Negozio in Affitto, Via Malta, Siracusa

Descrizione

One Shot One Home propone in affitto – Basso commerciale con magazzino in Via Malta

In una delle zone più dinamiche e strategiche della città, Via Malta, One Shot One Home propone in locazione un interessante basso commerciale di circa 56 mq, arricchito da un magazzino retrostante di ulteriori 54 mq, per una superficie complessiva altamente funzionale e versatile. L'immobile è inoltre dotato di servizio igienico, elemento essenziale per qualsiasi attività commerciale o professionale.

Caratteristiche dell'immobile

Il locale si presenta con una distribuzione degli spazi ben organizzata:

Area principale (56 mq): ideale come spazio vendita, showroom o area operativa a diretto contatto con il pubblico.
Magazzino retrostante (54 mq): perfetto per stoccaggio merci, laboratorio, retrobottega o ampliamento dell'attività.
Bagno: già presente, a servizio del personale e della clientela.

La presenza del doppio ambiente consente una netta separazione tra area commerciale e logistica, garantendo efficienza operativa e ordine gestionale.

La zona: un contesto in forte sviluppo

Via Malta rappresenta oggi una delle arterie urbane con maggiore fermento commerciale. Negli ultimi anni la zona ha beneficiato di un progressivo sviluppo, caratterizzato da:

Apertura di nuove attività commerciali e professionali
Incremento del passaggio pedonale e veicolare
Crescente interesse da parte di investitori e imprenditori

La posizione è particolarmente strategica, poiché collega diverse aree nevralgiche della città, rendendola facilmente accessibile e ben visibile.

Potenzialità commerciali

Grazie alla sua configurazione e alla posizione, il locale si presta a molteplici utilizzi:

Negozio al dettaglio (abbigliamento, alimentari, articoli per la casa)
Studio professionale o ufficio
Attività artigianale con vendita diretta
Showroom o esposizione
Centro servizi o attività innovative

Il magazzino rappresenta un valore aggiunto raro in contesti urbani centrali, permettendo una gestione interna completa senza necessità di spazi esterni.

Perché scegliere questo immobile
Posizione strategica in zona commerciale attiva
Ampia metratura complessiva (oltre 100 mq)
Presenza di magazzino e bagno
Ottimo rapporto tra spazio operativo e logistico
Elevato potenziale di crescita legato allo sviluppo della zona

Una soluzione ideale per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto urbano in evoluzione, sfruttando visibilità, funzionalità e prospettive di crescita.