Quadrilocale in Vendita, Sirmione

Descrizione

A Sirmione, in località Lugana, in zona centrale e residenziale, è in fase di realizzazione un'elegante costruzione composta da sole 4 unità abitative in classe energetica A3, servita da ascensore.

Proponiamo una villetta di 106 mq commerciali, disposta su due livelli (piano terra + primo), ideale per chi cerca comfort, efficienza energetica e indipendenza.

Al piano terra troviamo un luminoso soggiorno con angolo cottura, bagno di servizio e giardino privato di 53 mq;
al piano primo si sviluppa la zona notte con due camere matrimoniali, un secondo bagno e un terrazzo di 10 mq.

L'abitazione, di nuova costruzione (anno 2026), è dotata di impianti e finiture di alto livello: riscaldamento a pavimento, climatizzazione, VMC, cappotto termico, serramenti in legno con doppio vetro e tapparelle motorizzate, oltre a impianto di irrigazione automatica.

La soluzione non dispone di balcone né piscina e non offre vista lago, ma garantisce privacy e qualità abitativa in un contesto esclusivo.

Possibilità di acquistare fino a due posti auto coperti a parte.

Consegna prevista: marzo 2027.

I render sono puramente indicativi; la direzione lavori si riserva eventuali modifiche.
Annuncio a scopo informativo e commerciale: i dati non costituiscono elemento contrattuale e possono variare. Classe Energetica: A+ EPI: 0,40 kwh/m2 anno