Appartamento in Vendita, Via Roma 60, Cuasso Al Monte

OTTIMO INVESTIMENTO IMMOBILIARE!! (Italiano - English - Deutsch)

Immagina di trasformare l'antico forno del paese in una casa dal carattere unico, con giardino privato nel cuore del centro storico.



Nel centro di Cuasso al Monte, a pochi passi da tutti i servizi e a pochi chilometri dalla dogana svizzera, proponiamo una proprietà dal grande potenziale di trasformazione: bilocale con laboratorio al piano terra, giardino privato e cantina.



Un tempo questi spazi ospitavano il laboratorio del panificio che serviva il paese. Oggi rappresentano un'interessante opportunità per chi desidera creare una residenza unica o realizzare un investimento immobiliare. 



La proprietà è composta da bilocale di 50 mq con annesso laboratorio di 167 mq al piano terra, cantina di 15 mq al piano seminterrato e giardino privato al piano terra, elemento raro nel contesto del centro storico. 

Inserito in un contesto di tre livelli fuori terra con altre unità residenziali e box, l'immobile offre inoltre la possibilità di acquistare l'intera proprietà del fabbricato. Contattaci per maggiori informazioni e fotografie!



La proprietà è da ristrutturare, ma proprio questa caratteristica permette di valorizzarne appieno il potenziale: è infatti possibile previa richiesta agli uffici comunali, trasformare il laboratorio in uso residenziale, dando vita a:



• un ampio appartamento con giardino

oppure

• due unità abitative indipendenti, ideali anche come investimento.



La posizione è strategica: a pochi chilometri dalla dogana svizzera e vicina ai percorsi immersi nella natura che caratterizzano la zona del Monte Piambello e del Lago di Lugano.

Area di proprietà esclusiva davanti all'ingresso e parcheggi pubblici nelle immediate vicinanze.

Una proprietà con una storia alle spalle e tutte le caratteristiche per diventare qualcosa di speciale!



Hai visto anche tu il potenziale di questo immobile? Contattaci per vederlo di persona!



VUOI VENDERE ANCHE TU UNA PROPRIETÀ?

Sappiamo che chi cerca una casa come questa apprezza il potenziale e il valore storico. Se possiedi un immobile e desideri una valutazione professionale o vuoi capire come valorizzarlo al meglio sul mercato con un marketing di alto livello, siamo qui per te.



Come procedere:

Per permetterci di dedicarti un consulente specializzato, quando ci contatti comunica il codice: "CUASSO-2288" o specifica che chiami dopo aver letto questo annuncio.



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La tua casa merita di essere valorizzata con emozione, proprio come abbiamo fatto con questa proprietà!



EXCELLENT REAL ESTATE INVESTMENT!!

Imagine transforming the old village bakery into a unique home with a private garden in the heart of the historic center.



In the centre of Cuasso al Monte, a few steps from all services and a few kilometres from the Swiss customs, we offer a property with great transformation potential: two-room apartment with workshop on the ground floor, private garden and cellar.



These spaces once housed the bakery that served the village. Today, they represent an interesting opportunity for those looking to create a unique residence or make a real estate investment. 



The property comprises a 50 sq m two-room apartment with an adjoining 167 sq m workshop on the ground floor, a 15 sq m cellar in the basement, and a private garden on the ground floor, a rare feature in the historic center. 

Located in a three-story complex with other residential units and a garage, the property also offers the option of purchasing the entire building. Contact us for more information and photos!



The property is in need of renovation, but this very feature allows us to fully exploit its potential: it is in fact possible, upon request to the municipal offices, to transform the laboratory into residential use, giving rise to:



• a large apartment with garden

or

• two independent housing units, also ideal as an investment.



The location is strategic: just a few kilometers from the Swiss border and close to the nature trails that characterize the Monte Piambello and Lake Lugano area.

Exclusive property area in front of the entrance and public parking in the immediate vicinity.

A property with a history behind it and all the features to become something special!



Have you seen the potential of this property? Contact us to see...