Trilocale in Vendita, Via Bastone, Dalmine

Descrizione

GIADA ABITAZIONI – TRILOCALE AL PIANO TERRA CON GIARDINO PRIVATO

Vendita diretta – nessuna spesa di intermediazione per l'acquirente

In una palazzina esclusiva di soli tre piani e cinque unità abitative, nel cuore di Dalmine, nasce questo moderno trilocale al piano terra, pensato per chi desidera comfort, funzionalità e spazi esterni generosi.

Cantiere in costruzione – consegna estate 2027

️ SPAZI INTERNI ED ESTERNI
L'ampia zona giorno open space con cucina a vista si apre direttamente sul porticato coperto e sul giardino privato, creando un collegamento perfetto tra interno ed esterno.

• Giardino privato: circa 260 mq
• Porticato coperto: circa 21 mq
• Marciapiedi esterni: circa 37 mq

Totale area esterna: circa 320 mq – uno spazio ideale per pranzi all'aperto, relax o per momenti di gioco in totale sicurezza.

🧺 Nel disimpegno notte è stata ricavata una pratica zona lavanderia e ripostiglio, perfetta per organizzare gli spazi senza sacrificare la funzionalità.

ZONA NOTTE
• Camera matrimoniale con cabina armadio, bagno en suite e accesso diretto al giardino
• Seconda camera da letto
• Secondo bagno finestrato

Superficie commerciale della sola abitazione (area esterna esclusa): circa 87 mq

BOX AUTO
Disponibilità di box singoli e doppi al piano interrato
Prezzi a partire da € 22.000

️ DOTAZIONI E IMPIANTI
• Riscaldamento a pavimento
• Raffrescamento canalizzato ad aria
• VMC (Ventilazione Meccanica Controllata) con deumidificatore su ogni serramento
• Impianto fotovoltaico condominiale da 12 kW + impianto privato da 2,5 kW
• Predisposizione Smart Home BTicino e antifurto
• Serramenti in PVC ad alte prestazioni
• Placche e frutti BTicino serie Living Now
• Finiture interne personalizzabili da capitolato

POSIZIONE
Via Bastone, Dalmine – tranquilla area residenziale vicino al centro, università, servizi e negozi, con accesso rapido alla Tangenziale Sud di Bergamo e al casello autostradale di Dalmine.

GIADA ABITAZIONI – Trilocale al piano terra, moderno, spazioso e con oltre 300 mq di spazi esterni privati tra giardino, porticato e marciapiedi.

ℹ️ Le informazioni e le metrature riportate sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.