Appartamento in Vendita, Via Roma 123, Rivoli

Descrizione

Rivoli, centro storico, nella splendida cornice del Castello, proponiamo in vendita un ampio appartamento facente parte di una casa di corte di fine 800, di 170 metri quadrati catastali, con giardino privato.
L'abitazione, che gode di tre arie di cui una affaccia su un cortile interno comune, usufruisce di un ingresso indipendente al piano terreno, si sviluppa interamente al primo piano e si completa con un'ampia zona sottotetto.
L'appartamento al primo piano si compone di un ingresso living su una sala con camino, una cucina abitabile, un corridoio di disimpegno, una lavanderia, due bagni di cui uno dotato di doccia e uno di vasca con idromassaggio, due camere da letto, uno studio, tre balconi, oltre a un sottotetto dove è stata ricavata una zona benessere con un generoso bagno turco emozionale (luci, musica e aromaterapia) interamente decorato con mosaico Bisazza, nonché una zona relax. Con autorizzazione paesaggistica è stato anche realizzato un abbaino sul lato di via Roma. La restante parte del sottotetto è un ampio locale di sgombero.
L'appartamento dispone di un garage di 37 metri quadrati.
Sempre facente parte dell'appartamento, completa la proprietà un giardino privato recintato e piantumato di 1.062 metri quadrati al quale si accede dal cortile comune.
LAVORI ESEGUITI E DOTAZIONI PRESENTI:
La ristrutturazione principale è avvenuta nel 2002.
Nel 2013 è stato effettuato il recupero del sottotetto con nuovi impianti elettrici ed idraulici, è stata effettuate la posa dell'isolamento con schiuma espansa nell'estradosso del sottotetto e revisione dell'impianto elettrico generale.
Nel 2021 è stata sostituita la caldaia a metano con una a condensazione per il riscaldamento autonomo e l'acqua sanitaria
Nel 2023 è stato rifatto interamente il tetto in legno con il super sisma bonus ed è stato realizzato un velux elettrificato nella zona lavanderia.
Nel 2025 sono stati sostituiti tutti i serramenti con nuovi serramenti in pvc e vetro camera mantenendo le gelosie in legno esistenti
Sono presenti 2 split serviti da un condizionatore con pompa di calore.
L'abitazione ha l'agibilità.