Laboratorio in Vendita, Via Biagio di Santolino 38, San Marino

Descrizione

Immobile produttivo con ampie superfici – San Marino

Proponiamo in vendita un edificio produttivo prefabbricato, che rappresenta un'interessante opportunità di investimento grazie alla versatilità degli spazi e alla funzionalità della struttura.
Il complesso si sviluppa su due livelli, con una chiara distinzione tra area operativa e direzionale. Al piano terra si concentra la parte produttiva, con magazzino, area carico/scarico merci, laboratorio, oltre a servizi igienici e spogliatoi, pensati per garantire efficienza e praticità nelle attività quotidiane.

Questo livello si affaccia su un ampio portico esterno di circa 500 mq e da un'area scoperta pertinenziale, elementi che facilitano le operazioni logistiche e la movimentazione delle merci.
Il piano primo è dedicato alla parte direzionale, commerciale e amministrativa, con uffici recentemente ristrutturati. Qui si sviluppano quattro unità distinte per una superficie complessiva di circa 1.000 mq, offrendo una distribuzione flessibile adatta a più attività o reparti. A servizio del piano è presente un parcheggio esclusivo di circa 200 mq, particolarmente utile per dipendenti e clienti.

Grazie alla sua configurazione, l'immobile si presta a molteplici utilizzi, tra cui attività produttive, logistiche o direzionali, rappresentando una soluzione ideale sia per aziende operative sia per investitori alla ricerca di un bene con buone potenzialità di reddito.