Quadrilocale in Vendita, Via Pasquale Fuiani 17, Foggia

Descrizione

Nel cuore della zona centrale, in Via Fuiani 17, proponiamo una soluzione immobiliare di rara versatilità situata al terzo piano di uno stabile di 9 piani. Il contesto, curato e sicuro, è dotato di videosorveglianza condominiale, ampio ascensore (capacità 6 persone) e totale assenza di barriere architettoniche.

La proprietà si distingue per la presenza di due ingressi indipendenti con 3 porte blindate, configurata per accogliere sia uno studio professionale che un’abitazione privata nello stesso immobile, mantenendo però la massima privacy.

Lo Studio è climatizzato con ingresso su disimpegno in granito, allarme differenziato, predisposizione per videosorveglianza e accesso al balcone.

L'Abitazione ha un ingresso su corridoio, cucina climatizzata, cameretta, camera da letto, ripostiglio e due bagni (uno cieco e uno con antibagno). I balconi collegano cucina e zona notte.

L'immobile è stato concepito con dotazioni tecniche di alto livello:
Pavimentazione in gres porcellanato e pareti in marmorino, 3 videocitofoni, allarme, inferriate e zanzariere su tutti gli infissi in PVC.

Impianto elettrico unico a norma, contatori singoli, caldaia esterna, cronotermostato e connessione in fibra ottica.

Doppia esposizione strategica (Sud su Via Vittime Civili per la massima luminosità e Nord su cortile interno per la tranquillità).

Cantina di 6 mq (Inclusa): Accessoriata con porta tagliafuoco, inferriate di sicurezza e pratico soppalco.

Box Auto di 18 mq (Opzionale a € 35.000): Situato al piano -2, dotato di videosorveglianza, cancello e serranda elettrica, due porte tagliafuoco e punto acqua.

Le spese condominiali ammontano a circa 100€ mensili, comprensive di tutti i servizi comuni e della sorveglianza.

La soluzione definitiva per il professionista che desidera conciliare casa e lavoro senza compromessi, o per una famiglia che cerca ampi spazi e massima sicurezza in un contesto d'élite.

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