Quadrilocale in Vendita, Alcide De Gasperi 35/a, Agrate Brianza

All'interno di un elegante e moderno contesto residenziale di recente costruzione, ultimato e consegnato a fine 2024, proponiamo in vendita esclusiva uno splendido quadrilocale di circa 130 mq, situato al primo piano con ascensore, pensato per chi desidera vivere in un'abitazione contemporanea, efficiente e rifinita con materiali di altissimo livello.

L'immobile colpisce fin dal primo ingresso grazie agli ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, studiati per garantire comfort, funzionalità ed eleganza in ogni spazio.

Il cuore della casa è rappresentato dalla meravigliosa zona living con ampio soggiorno e cucina a vista, un ambiente moderno e conviviale ideale per vivere momenti in famiglia o con amici, impreziosito dall'accesso diretto a uno splendido terrazzo coperto di circa 20 mq, perfetto per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in totale privacy.

La zona notte, ben separata dalla zona giorno, offre massima tranquillità e comfort ed è composta da:

camera matrimoniale padronale con bagno privato e cabina armadio;
seconda camera matrimoniale;
due ulteriori locali versatili, ideali come camerette, studio, palestra o ambienti multifunzionali;
secondo bagno finestrato con ampia doccia walk-in.

L'abitazione, praticamente nuova, è stata ulteriormente valorizzata con numerose migliorie extra capitolato, tra cui pregiate pavimentazioni in gres porcellanato effetto legno, porte interne di design, serramenti in PVC con doppi vetri, tapparelle elettriche e porta blindata.

Dal punto di vista tecnologico ed energetico, la casa rappresenta una soluzione di ultima generazione:

riscaldamento e raffrescamento a pavimento;
ventilazione meccanica controllata (VMC);
impianto fotovoltaico;
pannelli solari.

Tutto questo garantisce massimo comfort abitativo, consumi ridotti ed elevata efficienza energetica in classe A3, con spese condominiali estremamente contenute di circa €70 mensili.

Il valore complessivo delle migliorie e degli extra realizzati dagli attuali proprietari è di circa €40.000, comprendendo rifiniture, porte, pavimentazioni e arredo su misura.

È possibile acquistare l'intero arredo completo al prezzo di €20.000, comprensivo di cucina su misura completa di elettrodomestici. Solo la cucina e gli elettrodomestici hanno un valore di acquisto di circa €23.000. Restano esclusi dalla vendita il divano, i quadri e il tavolino del soggiorno.

Il prezzo richiesto per l'immobile, comprensivo di posto auto scoperto, è di €395.000.

Completa la proprietà un ampio box doppio di circa 36 mq acquistabile separatamente al prezzo di €35.000.

La consegna dell'immobile è prevista entro 6/7 mesi dalla sottoscrizione del preliminare di vendita, soluzione ideale per chi necessita del giusto tempo per organizzare serenamente la vendita della propria abitazione e il successivo acquisto.

È inoltre previsto uno sconto dedicato per chi affiderà a noi entrambe le operazioni di vendita e acquisto.

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